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火锅店以租代征如何给

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最新修订 | 2024-02-23
火锅店所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。
商铺承租人的补偿包括:
1、店面装修的补偿;
2、停产停业损失的补偿;
3、货物出清损失的补偿;
4、设备搬迁或重置的补偿。
具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
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我哥哥是火锅店的员工,这几天他们老板要跟他们签订合法的合同了,帮他咨询下火锅店用工合同范本
[律师回复] 雇用方(甲方)___________________   劳务方(乙方)___________________   根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。    一、合同期限   甲方聘用乙方在甲方___________________(部门)担任临时岗位工作。合同期限为____年,自____年___月___日至____年___月___日。    二、乙方工作内容(需填写)    三、甲方的权利与义务    (一)负责乙方的日常人事管理;    (二)负责支付乙方工资,每日____元。    (三)其它;    四、乙方的权利与义务    (一)接受甲方的管理,并按合同要求认真履行岗位职责,服从工作岗位安排或调整,遵纪守法,圆满完成工作任务;    (二)享受合同规定的工资待遇;    (三)在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定;    (四)其他    五、聘用合同的变更、解除、终止    (一)乙方有下列情况之一,甲方可以解除合同,须提前30天以书面形式通知:    1.履行合同差、完不成工作任务、考核不合格;    2.甲方撤并或减缩编制需要减员,经双方协商就调整岗位达不成协议的;    3.患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后,经有关机关鉴定,乙方不能从事原工作,或医疗期满尚未痊愈的;    4.订立合同的客观情况发生重大变化,经当事人协商不能就变更合同达成协议的。    (二) 乙方有下列情况之一,甲方可以随时解除合同:    1.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度,损害单位经济权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的;    2.连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的;    3.无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的;    4.贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的;    5.违反工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严重经济损失的;    6.伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的;    7.被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的;    8.其它违反国家、学校、甲方规定的。    (三) 乙方有下列情况之一,甲方不得与乙方解除合同:    1.患病或非因工负伤,在国家规定的医疗期内的;    2.因工负伤,并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的;    3.实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的;    4.符合国家规定其它条件的。   对上述人员,可根据业务发展需要调整适当的岗位,待遇随岗而定。    (四)合同期内,乙方要求违约解除合同的,应提前3 0天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。    (五) 有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同:    1.甲方未按规定支付劳动报酬的;    2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。    (六) 有下列情况之一,本合同自行终止:    1.合同期限届满;    2.合同期内乙方死亡;    3.乙方按国家规定应征入伍的;    4.法律、法规规定的其它情况。    六、违反合同的责任和争议解决   合同一经签订具有法律效力。合同期未满,又不符合解除合同条件单方解除合同的,要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议,应先由双方协商解决。协商无效的,可以向有关仲裁机构申诉。    七、其 他   本合同经双方签字后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。   甲 方(盖章)   乙 方(签名)   年 月 日   年 月 日 火锅店用工合同范本如上所述
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在火锅店吃火锅发生纷争,该怎么起诉?有什么法律依据吗?
[律师回复] 民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 大致流程如下: 一、当事人起诉,首先应提交起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或者负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 二、根据谁主张谁举证的原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、等材料的复印件。 55.证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(如借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 三、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。 四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。 五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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