济南商住房被占该如何补偿

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人不可以缴纳济南市住房公积金，根据相关规定，单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。办理要件： 1、个人住房公积金明细账户设立登记表； 2、设立住房公积金账户的职工身份证复印件； 3、管理中心要求提供的其他材料。办理流程： 1、单位提供要件材料； 2、管理中心审核； 3、去受委托银行开立个人账户。办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。综上，个人不可以缴纳公积金，需要由当地所在单位办理。

[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。地上附着物和青苗需要进行评估，按照评估后的价值进行赔偿。

[律师回复] 解答如下, 可以办理公积金贷款，商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持： （1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。 （2）一套房首付不低于30、二套房首付不低于50的地税票据。 （3）身份证。 （4）户口本，到公积金服务大厅领取贷款审批表。 借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。扩展资料：买房商业贷款和公积金贷款有什么区别？ 1.住房公积金贷款的对象是住房公积金的缴存人以及汇交单位的离职退休职工。而贷款的对象需要持续的缴存六个月的住房公积金或者已经累计缴存24个月以上而且目前还在继续缴存的，而商业贷款不用满足这样的条件。 2.一般商业贷款较高可以贷到房屋总价的 80 ，而根据所购住房的性质不同，住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的 95 或者 90 。而且，最重要的一点就是公积金贷款会省下很大一笔利息。 3.另外商业贷款主要通过银行审批，决定权是在银行；而公积金贷款是需要通过公积金管理核心的审批，决定权是在公积金管理核心，银行只是执行机构。同时，商业贷款是有年龄上限的，而公积金贷款则没有对年龄的限制。

[律师回复] 要没有逾期有一定的还款能力是可以申请公积金贷款的。二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段;9。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险，即使是贷款购置的房产已结清出售，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好、利率上浮1，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策.1倍来执行，如果是被认定为第二套房的购房者; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，那么再贷款时一律按照首付50%。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 驾车占用公交车道，不按规定车道行驶的按照《道路交通安全法》规定：机动车不按规定车道行驶的，驾驶证记2分，并处以200元罚款，15天内必须交罚款。一旦驾车在不准通行时间段内闯入公交车道，即会被认定为违章。部分驾驶者抱有“侥幸心态”，以为先跨入再到红绿灯前“躲进”正常车道即可避免违章处罚。但其实这是错误的，一方面会被后方的公交车摄像头抓拍；另一方面也会被群众抓拍。所以，如果把心思都放在如何躲避上，倒不如把精力集中在按规驾驶，避免造成道路堵塞或事故。认定为违章的具体依据： 1、通过“电子警察系统”抓拍，并具备四张车牌、环境清晰、违章进行时的照片认定。 2、通过“全民举报平台”举报，并提供车牌、环境清晰、违章进行时的照片供交警认定的。 3、通过“公交车前方摄像头”所抓拍的。