银行抵押贷款一般多久会发放贷款

[律师回复] 你好，如果审核通过的话，平安银行住宅抵押借款会在三天内放款。　　 1、首要贷款人有合法的身份，信誉记录必需求良好;　　 2、贷款人申请处理房产抵押借款要求有安稳的经济收入，有归还借款本息的能力，即使有抵押物银行还要看贷款人的还款能力;　　 3、申请人可提交有用的房产证明以及其他相关证明文件　　 4、借款人需要提供房屋总价或评价价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资金，并确保用于付出所购商业用房的首付款;　　 5、有借款行认可的财物进行抵押或质押，或(和)有满足代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为确保人。

[律师回复] 　　你好，如果审核通过的话，平安银行住宅抵押借款会在三天内放款。　　 1、首要贷款人有合法的身份，信誉记录必需求良好;　　 2、贷款人申请处理房产抵押借款要求有安稳的经济收入，有归还借款本息的能力，即使有抵押物银行还要看贷款人的还款能力;　　 3、申请人可提交有用的房产证明以及其他相关证明文件　　 4、借款人需要提供房屋总价或评价价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资金，并确保用于付出所购商业用房的首付款;　　 5、有借款行认可的财物进行抵押或质押，或(和)有满足代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为确保人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般1个月左右。公积金贷款办理流程： 一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

[律师回复] 工农中建四大行办理抵押贷款要求非常严格，你父母的房子不仅要房产证，还要提供土地证，土地性质必须是出让的国有土地使用权，如果是划拨的就不行了，要房产与地产同时抵押。 办理抵押时，要先请中介机构对房产价值进行评估，然后与银行签订借款合同，拿着合同到房管局办理房产登记，到土地局办理土地登记，最后才能贷出款来。当然，贷款还要有借款申请，借款用途的证明材料，比如购货合同等。 另外，办理登记时，必须由产权证上的本人亲自到场签字，如果是家庭共有财产，所有共有人都要签字。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。　　 一、银行贷款流程：　　 1.先提交一份个人贷款申请书；　　 2.银行受理后----对抵押房产进行评估；　　 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；　　 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；　　 5.银行放款。　　 二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。　　 三、贷款所需要的资料：　　 1.身份证　　 2.婚姻证明　　 3.收入证明（连续几期）　　 4.户口本　　 5.房地产权证（或有价单券）　　 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等　　 7.银行需要提供的资料。