拆迁中双方补偿调解不成需要怎么提起诉讼

[律师回复] 您好，关于拆迁中双方补偿调解不成需要怎么提起诉讼这个问题，我的解答如下, 一、拆迁中双方补偿调解不成应该怎么提讼？ 一般情况下，如果在规定的期限内房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会做出征收补偿决定。如果被征收人对该征收补偿决定不服，可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条 第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 二、对拆迁事项有争议时应如何提讼？ 1、对拆迁手段决定不服，可复议或诉讼 如果在拆迁过程中滥用权力，例如：不通知当事人就拆除房屋、用停水停电的方式驱赶拆迁户、对拆迁决定不服等情况，当事人可以有权在60日内提出行政复议，要求上级机关对违法行为作出裁决，此时您不仍不服的，应该自收到裁决书之日起的3个月内提讼。 2、对补偿方案不服，先裁决后诉讼 在现在生活中，争议最多的当属补偿的问题，在经过双方协商之后仍达不成补偿安置协议时，根据我国土地管理法实施条例的规定，必须先向拆迁管理部门申诉，只有经过行政裁决，当事人才有权在3个月内向人民，而不能直接提讼。 3、拆迁协议没履行，可提起民事诉讼 如果双方就补偿一事达成了一致，若一方在履行过程中反悔或没按约定的事由履行义务时，即使没经过的裁决，当事人可以直接提起民事诉讼，要求对方按照约定履行协议并支付相应的赔偿金，因为此时约束双方行使权利和履行义务的是迁补偿安置协议。

[律师回复] 对于拆迁户应如何提起拆迁诉讼这个问题，解答如下, 拆迁过程中，拆迁双方可能就拆迁补偿费用、拆迁程序等问题发生争议，双方调解不成，应怎么提讼，解决争议呢？ （一）对拆迁事项有争议时应如何提讼？ 1、对拆迁手段或决定不服，可复议或诉讼 如果在拆迁过程中滥用权力，例如：不通知当事人就拆除房屋、用停水停电的方式驱赶拆迁户、对拆迁决定不服等情况，当事人可以有权在60日内提出行政复议，要求上级机关对违法行为作出裁决，此时您不仍不服的，应该自收到裁决书之日起的3个月内提讼。 2、对补偿方案不服，先裁决后诉讼 实践中出现争议最多的是，拆迁双方经过协商仍达不成拆迁补偿安置协议的情况，根据我国土地管理法实施条例的规定，这时必须先向拆迁管理部门申诉，只有经过行政裁决，当事人才有权在3个月内向人民，而不能直接提讼。 3、拆迁协议无法履行，可提起民事诉讼 双方达成一致，拟定拆迁安置协议，若一方在履行过程中反悔或没按约定的事由履行义务时，即使没经过的裁决，当事人可以直接提起民事诉讼，要求对方按照约定履行协议并支付相应的赔偿金，因为此时约束双方行使权利和履行义务的是迁补偿安置协议。 （二）当事人可以对哪些拆迁纠纷提讼？ 1、拆迁前期： （1）拆迁方应该获得建设工程建设用地规划许可证，提出拆迁计划和补偿方案，当事人对此有争议的应先裁决后提起行政诉讼，要求撤销行政许可。 （2）拆迁公告中如果涉及到对特定的拆迁户指定的补偿安置标准或一些强制措施，则可以提起行政诉讼，否则只能在不服补偿方案时才能。 2、拆迁过程中： 有不符合法定程序的行为甚至侵犯人身利益的行为，或在拆迁户权利遭到侵害不履行职责。 3、拆迁后期： 许多拆迁户都以为签了协议就万事大吉了，也不管钱有没有收到就搬离了房屋，实质上拆迁方这种先拆后补的方法是一种违法行为，但当真的要履行补偿协议时可能就有对方赖账的风险。 当事人对拆迁方在拆迁的整个过程有争议，可按照不服的对象不同提讼，否则有可能不被受理或错过维权的最佳时机。

[律师回复] 您好，针对您的拆迁安置诉讼如何调解问题解答如下, 拆迁安置诉讼通常是属于行政诉讼，而依据我国行政诉讼法的规定，符合行政诉讼条件的，人民就会登记立案，对案件进行审理。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第五十一条人民在接到状时对符合本法规定的条件的，应当登记立案。 对当场不能判定是否符合本法规定的条件的，应当接收状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。不符合条件的，作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的，可以提起上诉。 状内容欠缺或者有其他错误的，应当给予指导和释明，并一次性告知当事人需要补正的内容。不得未经指导和释明即以不符合条件为由不接收状。 对于不接收状、接收状后不出具书面凭证，以及不一次性告知当事人需要补正的状内容的，当事人可以向上级人民投诉，上级人民应当责令改正，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

[律师回复] 您好，针对您的拆迁中什么情况会提诉讼讼问题解答如下, 拆迁中什么情况会提讼 首先，在拆迁中一般是提起行政诉讼，什么情况下可以提起行政诉讼呢? 拆迁中，政府出现一下的违法情况都是可以提起行政诉讼的： 1、拆迁的前置性程序违法 2、拆迁的程序违法 3、在拆迁中政府各部门对企业进行的各项行政处罚的程序违法 4、在或者因拆迁造成的财产和人身危险时报警公安机关等。 5、政府通过暴力，停水停电等手段进行强制拆迁的 其次，在拆迁中可能会面临一些民事或刑事诉讼，什么情况下需要提起民事或刑事诉讼： 1、拆迁时家庭内部的财产纠纷 2、因拆迁造成人身财产损失的进行民事或者刑事诉讼 3、因为拆迁时与拆迁方发生激烈的行为而被刑事拘留，而不得不进行的刑事诉讼等。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 对于拆迁公告是否可以提讼 可以。拆迁公告是房屋拆迁或其他拆迁过程中，必须实施的行为，它是由拆迁管理部门对涉及拆迁事项，将拆迁许可证的内容向被拆迁人及其利害关系人以广而告之的形式(一般以张贴或以报刊杂志刊登的方式)予以告知的行为。 当事人能否对拆迁公告提起行政诉讼，关键是看拆迁公告的事项是不是可诉的具体行政行为，是否属于人民行政诉讼的受案范围。《行政诉讼法》第二条规定：“公民、法人或其他组织，认为和工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民提讼。”法条将可诉的行政行为明确界定为具体行政行为。具体行政行为是指国家(包括法律、法规授权的组织)所作出的，实际影响特定公民、法人或者其他组织权利义务的行政职权和职责行为。 具体行政行为有三个特点： (1)它是的职权或职责行为； (2)它涉及的是特定的公民、法人或其他组织，所谓特定的公民、法人或其他组织，是指这些公民、法人或其他组织，是具体明确的或可确定的； (3)它对公民、法人或其他组织一方的权利义务形成了实际影响。这里所称的实际影响，可以是具体行政行为的作出直接指向并制约着公民、法人或其他组织一方的权利义务，也可以是具体行政行为的实际结果对公民、法人或其他组织一方的权利和义务产生影响。 拆迁公告属于具体行政行为。 首先，拆迁公告的实施主体是拆迁管理部门，它是拆迁管理部门的职责行为。 第二，拆迁公告针对的对象是特定的公民、法人或其他组织，(这里指被拆迁人及其利害关系人)。 第三，拆迁公告对拆迁关系人(包括拆迁人和被拆迁人及其利害关系人)的利益都将产生或已经产生实质的影响。 第四，拆迁许可证和拆迁裁决，有时不能解决拆迁公告的所有问题。拆迁许可证、拆迁裁决有可能是合法的，但是如果拆迁公告是虚假的，或者是违反公序良俗的或者是其他违法或不客观不合理的情况，拆迁许可证或拆迁裁决，就不能解决拆迁公告违法的问题。 第五，拆迁公告，并不是行政诉讼法及其相关司法解释排除的非可诉行政行为之一。 拆迁公告符合具体行政行为的构成要件，符合具体行政行为的特征，拆迁公告是具体行政行为。