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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-02-28
1、首先是确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件。 2、通过第一步的事先了解和评估，选择出一部分适合的贷款产品，然后选择其中一家银行。 3、对于银行不批贷的借款人，回头继续整理自己的贷款资料，通过咨询或者是自行查漏补缺。 4、同意银行的相关批复后，接下来就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同，然后银行进行审批确认。 5、银行按合同协议发放贷款。
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律师说法·债权债务
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2024房屋抵押银行利息
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房屋抵押银行贷款利息的计算方式
房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。短期贷款六个月以内含六个月五点一，六个月至一年含一年五点五六。中长期贷款一至三年含三年五点六，三至五年含五年五点九六，五年以上六点一四。
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您好，我现在买房之后，房屋备案合同包含商品房和地下室，但现在交房只有商品房了，地下室他们用做泵房了，无法给我们交付地下室，现在开发商要给我们退地下室，需要改备案合同，这个流程是什么样的呢？开发商要求我们先改合同后再退钱，这样合理吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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欠银行钱、县城有房子，农村没房子、这样会起诉吗
[律师回复] 农村宅基地房屋法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。
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房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
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A为拆迁户
B为购房人
C为从B手中购房人
A拆迁后将房屋直接卖给了B，并且拆迁合同拆迁补偿人也为
B，后B将房屋卖给了C，但此时B未将房屋房款全额交付给A，C全额交付房款给B
[律师回复] 调查取证看补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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房屋抵押贷利息是多少
1、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。2、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
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房屋抵押贷款计算利息
五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。
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你好 我在2021年从银行贷款3万元人民币借给被告，由手机银行转给他，我们私下达成协议借款时间为一年，且被告向我支付一年2000元的利息以及每个月银行需要的利息由被告支付，一年后他将本金30000元给我，但没有书面协议，只有微信的聊天记录，现在被告一直没有将本金3万元支付给我，且说之前每个月付的利息也是本金说是口头承诺现在反悔，请问有什么办法可以帮我追回欠款以及利息呢
[律师回复] 你好，岳阳东方律师事务所M
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我还网贷 加上申请网贷结果公安把我邮政银行卡封了 我想知道严重吗 还能解开不多长时间
[律师回复] 你好这种情况得具体向公安机关了解一下封卡原因看下是否涉及案件。点头像可以电给你具体研究一下
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房屋抵押银行贷款是什么？
是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
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