2025建设工程合同模板-律图

[律师回复] 对于建设工程劳务分包合同模板这个问题，解答如下, 建设工程劳务分包合同范本编号：______________ 发包人：_____________________________________ 承包人：_____________________________________ 分包工程名称：_______________________________ 施工地址：____________________________区(县) 发包人(全称)：________________________________ 承包人(全称)：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容 1.1 工程名称：______________________________________________ 1.2 工程概况：______________________________________________ 1.3 分包工作内容：__________________________________________ 范围包括：__________________________________________________ 1.4 工程监理单位(全称)：________________________________ 第二条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。第三条合同工期开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。第四条合同价款 4.1 合同价款为：_________元(人民币)?大写：_________元? 4.2 合同价款的确定原则(在确认的方式前划√)：经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认： () 4. 2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。 () 4. 2.2 以()年施工预算或()年施工概算定额为依据： ①定额工资单价为：瓦工_____元/工日;结构木工______元/工日;装修木工_____元/工日;钢筋工_____元/工日; 砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日; 水暖工_____元/工日;电工______元/工日;壮工_____元/工日;_______;_______;_______; ②按建筑面积确定承包价_____元/平方米;其中，地上结构：_____元/平方米;地下结构：_____元/平方米;初装修：_____元/平方米;水电：______元/平方米;________;_________; ③分项工程承包：外墙面砖：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米; 水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂浆：_______元/平方米; 内墙普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________. ? 4. 2.3 定额工以外发生的零星用工单价_______元/工日;(以实际发生，书面签证资料为准)? 4. 2.4 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。 4.3 对合同价款内容的明确：_______________________________________ 第五条合同价款的结算和支付 5.1 结算、决算资料： 5. 1.1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。 5. 1.2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。 5. 1.3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。 5.2 合同价款的结算和决算： 5. 2.1 发包人应于每月____日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。 5. 2.2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。 5.3 合同价款的支付： 5. 3.1 合同价款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。 5. 3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80%，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。 5. 3.3 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。 5. 3.4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理 6.1 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 6.2 重大伤亡及其他安全事故处理： 6. 2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。 6. 2.2 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 6.3 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：_______________________. 第七条工程质量、验收与保修 7.1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 7.2 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。 7.3 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。 7.4 对本工程的质量标准，双方约定如下：_________________________. 第八条工期延误 8.1 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。 a.因战争、、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力; b.设计变更和工程量增加; c.发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行; d.承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行; e.一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过8小时; f.发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利;发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。 8.3 非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：第九条文明施工 9.1 发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。 9.2 发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人按照标准予以补偿。 9.3 对本工程的文明施工标准，双方约定如下：__________________________. 第十条材料机具供应 10.1 本工程由发包人提供的机械设备为：_____________________________ 承包人自备的工具为：______________________________________________ 双方确认防护用具由______________承担。 10.2 由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场(400米内)。 10.3 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。 10.4 对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：_________________________________________ 第十一条文物保护对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。第十二条发包人的权利及义务 1 2.1 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。 1 2.2 负责于_______年_______月_______日提供施工图纸_______套，提供必要技术资料和办理施工洽商。 1 2.3 负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。 1 2.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。

[律师回复] 你好，撰写建筑工程设计合同没有固定格式，你可以参考以下内容：订立合同双方：建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；设计单位：＿＿＿＿，以下简称乙方。为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和＿＿批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条　工程名称、规模、投资额、建设地点甲主委托乙方承担＿＿＿＿工程的设计项目，建筑安装面积为＿＿＿＿平方米，批准总投资为＿＿＿＿万元，建设地点在＿＿＿＿。第二条　甲方的义务 1．甲方应在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在＿＿年＿＿月＿＿日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。 2．及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3．在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4．在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5．甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。第三条　乙方的义务 1．乙方必须在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付初步设计文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付技术设计文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式＿＿份，技术设计文件一式＿＿份，施工图设计文件一式＿＿份，甲方另需增添文件份数和需要模型费，另行收费。＿＿年＿＿月＿＿日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件、材料设备清单）。（大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。） 2．乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。 3．初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。 4．设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。第四条　设计的修改和停止 1．甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按＿＿元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。 2．原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。 3．甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工时，增付和结清设计费，同时结束合同关系。第五条　设计费的数量和交付办法本设计合同生效后＿＿天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20％的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后＿＿天内，甲方应向乙方支付＿＿％的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后＿＿天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。第六条　奖励与违约责任 1．在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取＿＿％奖励乙方。 2．由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日＿＿元计算增付设计费。 3．甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。 4．由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误＿＿天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的＿＿％的违约金（甲方可在设计费中扣除）。 5．因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。第七条　其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，送计委、建委、建行……等单位各留存一份。建设单位（甲方）：　　　　　　　　　　　　设计单位（乙方）：代表人：＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　代表人：＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　联系人：＿＿＿＿通讯处：＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　通讯处：＿＿＿＿电话或电报：＿＿＿＿　　　　　　　　　　　电话或电报：＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　开户银行：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　帐号：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订附：（1）＿＿＿＿设计项目收费表：（2）＿＿＿＿工程设计补充协议书。＿＿＿＿设计项目收费表附件1 项目编号项目名称单位2设计内容单位造价（元2）工程款量2投资估算（元）设计费收费率（%）设计费本工程委托设计共　项　2投资估算总计　元，估计设计费总计　元。签订合同时由甲方付给乙方设计费50%，暂按　元拨付。　　注：投资估算为甲方所提，设计后的投资金额以批准的初步设计概算或修正设计概算为准。建设单位：（盖章）　　　　设计单位：（盖章）基建负责人：　　　　　　　基建负责人：签订收费协议　　年　　月　　日附件2＿＿＿＿工程设计补充协议书本协议依据　号建筑设计合同签订，为原合同的附件。业经　　需编制　　设计，双方协定：一、甲方应按时交下列建设文件设计基础资料：序　　号　文件和资料名称交付日期（或期间）　　二、乙方在甲方按时提交上述文件、资料的前提下，应按时交付下列设计文件：序　号设计文件名称和内容交付日期　　建设单位：（盖章）　　　设计单位：（盖章）基建负责人　　　　　　　　设计室主任：签订协议日期　　　年　　月　　日