2025农民搬迁补偿

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以往，农村房屋面临搬迁时，由于宅基地所有权归集体，农民只有房屋所有权，因此，在获得补偿的同时，只能给拥有房屋搬迁补偿；而从明年开始，将实施双向补偿制度，什么意思呢就是农民既可以获得房屋搬迁补偿，还可以获得宅基地搬迁补偿；搬迁补偿范围不仅仅局限于农村房屋，还将包括农民的固定财产；农房以及房屋内的装修；其他财产，例如果园、菜园、水井等。三种搬迁方式得到严禁

[律师回复] 人们搬迁最关心的就是补偿问题，那么我来说说农民搬迁怎么补偿。 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

[律师回复] 房屋拆迁安置有三种方式：一是产权调换，即以房换房；二是划地迁建，即为拆迁户解决宅基地及建房费用，由拆迁户自己建房；三是货币补偿，俗称买断产权。补偿款数额由拆迁单位与被拆迁人协商确定，协商不成的，委托评估机构评估确定。征地赔偿有三个项目：一是土地补偿费，按占地面积和当地的补偿标准进行计算；二是青苗补偿费用，按土地补偿费的方法计算；三是地上附着物（如林木、果树等）补偿费，补偿数额由用地单位与你协商确定，协商不成的，委托评估机构评估确定。

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说，农村房屋拆迁主要是这三种安置方式，就给大家介绍到这里。您可以通过诉讼的途径解决纠纷

[律师回复] 可以问拆迁办噢