遗产分配兄弟写协议有效吗

[律师回复] 您好，针对您的兄弟房产转让协议书问题解答如下, 房屋转让合同范本 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条　转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。 第二条　转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 第三条　付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 )剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条　房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条　房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条　甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条　违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计 核心提示： 转让房屋协议书(房屋转让合同)的制作，转让房屋协议书(房屋转让合同)的内容，转让房屋协议书(房屋转让合同)签订须知，转让房屋协议书(房屋转让合同)违约责任 算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20的违约金。 第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：　　　　　　　　　 乙方： ___年___月___日 　 ___年___月___日 注： 1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。 2、要问清楚房屋有无出租。 3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。 4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产分配协议属于民事合同，根据《合同法》相关规定，只要协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反现行法律法规，双方当事人签字或者盖章即生效，所以只有签名也是具有法律效力的。　　《合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。　　第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

[律师回复] 你好，是继承相互的遗产还是上一辈的遗产呢？建议让律师根据具体情况代写。靠模板事后会有很大法律风险

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国合同法的规定，兄弟之间房屋赠与协议，应该包括赠与双方的信息、赠与房屋的信息、房屋赠与的时间、赠与人与受赠人的权利义务等的内容。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所 (五)价款或者报酬 (六)履行期限、地点和方式 (七)违约责任 (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据换房的具体情况，可分为置换产权和交换使用权两种，其中置换产权的，一般都是按照二手房买卖方式进行置换，这种情况下可使用房产部门的买卖合同模板至于交换使用权的，考虑到根据使用用途又会细分为交换租赁、交换居住以及新类型的交换度假等具体形式，需要针对具体情况草拟合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十六条 调解协议 调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。 第九十七条 调解书 调解达成协议，人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审 判人员、书记员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第九十八条 不制作调解书 下列案件调解达成协议，人民可以不制作调解书： （一）调解和好的离婚案件； （二）调解维持收养关系的案件； （三）能够即时履行的案件； （四）其他不需要制作调解书的案件。 对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。 第九十九条 调解失败 调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民应当及时判决。 《中华人民共和国合同法》第四十五条 《中华人民共和国合同法》第四十六条 《中华人民共和国合同法》第四十四条