动产质权人行使质权，应具备哪些条件

[律师回复] 对于动产质权人行使质权应当具备哪些要求这个问题，解答如下, 动产质权人行使质权应当具备哪些条件 当债务履行期届满而债权人未受清偿时，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物，质物折价或者拍卖。变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿，这样一个过程就是质权的实现。 动产质权的实现须具备以下几个条件： 第 一，必须是债务人履行其届满，而债务人未履行债务，不论债务人主观上是否有过错; 第 二，必须债权人的债权没有得到清偿，并且未得到清偿的原因不在债权人一方; 第 三，质权人必须占有质物，如果质权人在实现质权时，与他人共同占有质物的，有单独占有质物的权利，要向共同占有质物的他人行使单独占有的请求权。 一、动产质权的概念 《担保法》第63条规定：“本法所称动产质押，是指债务人或者 第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。” 二、确定该案由应当注意的问题 质权作为重要的担保物权，在现代经济生活中处于重要的地位。因此，《规定》将因质权产生的纠纷列为担保物权纠纷下的第案由。同时，又按照质权标的的不同，将动产质权和权利质权纠纷分别列为 第四级案由。从法律规定来看，质权主要分为动产质权和权利质权，并无其他质权形态，所以因质权发生的纠纷依其具体情形，可以直接适用第四级案由，第案由基本上没有适用的可能： 适用本案由还应当注意： 第 一，区分质押合同与质权的关系。 对于质押合同纠纷，应适用合同纠纷案由对于因质权产生的纠纷适用质权纠纷案由。质权的成立除有当事人签订的质押合同外，还应当按照法律的规定为动产交付或者权利之登记。 第 二，注意质权法律规范的适用。 除《物权法》外，《民法通则》、《担保法》也都有质权方面的规定，与《物权法》规定不冲突的，仍然应当适用。

[律师回复] 技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称。项目经理企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；财务负责人具有初级以上会计职称、预算员、安全员是建筑企业必备的、安全员证+C证）工程技术人员指具有职称证书（工程师，即（建造员证+B证。有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人、安全员实行双证上岗，数量不限，但必须有、质检员，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的资质以上项目经理不少于10人。资质项目经理=建造员+B证施工员

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、所需证件： 1、有效工商营业执照及各项国地税等证照。 2、餐饮服务许可证。 3、食品卫生安全管理员证。 4、厨师等级证及人员健康证。 二、所需资质： 1、具备经营能力的公司或私人。 2、拥有一定的经营管理信誉。 3、承包期评估合格的原承包单位及个人。 4、通过ISO认证饮食服务企业优先考虑。 三、所需文件： 1、食堂承包投标文件。 2、承包方拟定食堂承包经营具体方案。 3、双方签订食堂承包经营协议（合同）。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、所需证件： 1、有效工商营业执照及各项国地税等证照。 2、餐饮服务许可证。 3、食品卫生安全管理员证。 4、厨师等级证及人员健康证。 二、所需资质： 1、具备经营能力的公司或私人。 2、拥有一定的经营管理信誉。 3、承包期评估合格的原承包单位及个人。 4、通过ISO认证饮食服务企业优先考虑。 三、所需文件： 1、食堂承包投标文件。 2、承包方拟定食堂承包经营具体方案。 3、双方签订食堂承包经营协议（合同）。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、什么是质权质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。质权分为动产质权和权利质权。动产质权指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，以该动产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该动产优先受偿的权利。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质押财产。出质人也可以将法律规定可以转让的股权、仓单、提单等财产权利出质，这时质权称为权利质权。 二、质权合同应具备哪些内容质权的设立，通常都是以合同进行的。当事人签订的质权合同应采用书面形式，一般应当包括以下内容： （ 1）被担保的主债权种类和数额。 （ 2）债务人履行债务的期限。 （ 3）质押财产的名称、数量、质量、状况。 （ 4）质权的担保范围。质权的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。但质权合同另有约定的，按照约定。 （ 5）质物移交的时间。 （ 6）当事人认为需要约定的其他事项。质权合同不完全具备上述内容的，当事人可以补正。质押关系的当事人是质权人和出质人。质权人即质权所担保债权的债权人。出质人即提供质物的人，一般即是债务人自己；但第三人也可以用自己的财产为他人设定质权。但是，出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。在质权合同中，出质人和质权人不得约定在债务履行期届满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。质押合同中的此种约定无效，但该部分内容的无效不影响质押合同其他部分内容的效力。