破产企业名下能土地登记吗

[律师回复] 答：违反《企业名称登记管理规定》的下列行为，由登记主管机关区别情节，予以处罚： (一)使用未经核准登记注册的企业名称从事生产经营活动； (二)擅自改变企业名称； (三)擅自转让或出租自己的企业名称； (四)使用保留期内的企业名称从事生产经营活动或者保留期届满不按期交回《企业名称登记证书》； (五)企业的银行账户、印章、牌匾、信笺上所使用的名称与登记注册的企业名称不相同的； (六)从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾简化，而未到登记机关备案的； (七)擅自使用他人已经登记注册的企业名称或者其他侵犯他人企业名称专用权的行为。

[律师回复] 您好，关于破产债权登记名词解释这个问题，我的解答如下, 破产债权登记是什么意思 是指和清算组依法对清算企业〔或被申请破产的企业)的负债所进行的受理申报和清查核实工作。 破产债权是什么意思 破产债权是针对破产人，并原则上基于破产宣告而发生的一种财产上的请求权。所谓可以通过破产程序得到满足，就是经过债权人申报债权并得到查实后，从破产财产中得到清偿。破产债权既区别于可以从破产财产中优先拨付受偿的破产费用请求权，也区别于将不属于破产人的财产从破产中取回的取回权，以及有担保的债权人行使的别除权。 相关知识拓展 破产债权按债务产生和债权人对债务人的不同关系，可具体分为不同种类 1、无担保债权，是指企业在破产宣告前成立的、无担保物担保从而不具有优先受偿权利的债权。这种无担保债权属于普通债权，它在债权总额中比重大，债权人人数多，是债权确认的重点。在企业被宣告破产后，清算组认为需要了结某些事项而决定继续加工生产活动而产生的债务属于无担保债权，但是属于 优先债权。 2、放弃优先债权，是指那些原本具有财产担保，但因自愿原因或者被迫原因而放弃的由担保而形成的优先受偿权利的债权。这样一来，这种优先债权就演变成无担保的债权。 3、担保差额债权，是指虽有财产担保，但是担保物的价款不足清偿财产担保的债权数额。对此担保差额债权，其不足清偿部分，为保障债权人合法权益，一般应将差额部分作为破产债权处理。 4、代保债权，在市场经济运作过程中，一个企业的债务由保证人“作保”可提供偿债保障。企业到期不能清偿债务，保证人则承担连带责任。当保证人履行连带责任为企业偿还债务后，保证人有权向债务人迫偿。这样保证人与被担保企业就构成债权人与债务人的关系。所谓代保债权是指当保证人为破产企业偿还有关债务后，其代为清偿的债务对破产企业来说便是代保债权，这种债权是破产债权的一部分。 5、索赔债权，是指企业被宣告破产后，清算组为维护 债权人和 债务人的合法权益，决定不再履行破产企业的未了合同，由此使合同另一方当事人因解除合同而受到损害。其损害赔偿数额为索赔债权，它是破产企业破产债权的一部分。

[律师回复] 答：违反《企业名称登记管理规定》的下列行为，由登记主管机关区别情节，予以处罚： (一)使用未经核准登记注册的企业名称从事生产经营活动； (二)擅自改变企业名称； (三)擅自转让或出租自己的企业名称； (四)使用保留期内的企业名称从事生产经营活动或者保留期届满不按期交回《企业名称登记证书》； (五)企业的银行账户、印章、牌匾、信笺上所使用的名称与登记注册的企业名称不相同的； (六)从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾简化，而未到登记机关备案的； (七)擅自使用他人已经登记注册的企业名称或者其他侵犯他人企业名称专用权的行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在登记以后，企业名称权在一定地域范围内取得专用排他的效力，即知识产权的效力。所谓知识产权是指基于创造性智力成果和工商业标记依法产生的权利的统称。所谓工商业标记依法产生的权利主要是指商标、商号、产地名称等，例如1967年《建立世界知识产权组织公约》就将商号与商标列入知识产权的范围。作为知识产权，商号的人身权性质很弱，财产权性质很强。在此时企业名称依附于一定的营业及其商誉，要想取得对抗第三人的效力，必须经过登记公示以取得公信的效力。在此种情况下，企业名称权取得知识产权的效果必须通过登记才可创设，这正是登记具有创设功能的表现之一。因为企业名称权象商标权一样，都是生活中无体财产权，为保障其权利取得和变动，所以设计登记制度，而且使之具有创设功能。尽管从国际社会立法的现状来看，对名称专用权的保护范围呈现出更为宽松的趋势，即立法既确认和保护已注册的企业名称，同时也保护未注册的企业名称。但已注册名称和未注册名称受到知识产权法保护的实际可能和范围还是有很大差别的。

[律师回复] “公司被依法宣告破产，并经破产清算与分配，公司对外不能清偿的债务不再清偿。因此，破产清算具有免除破产企业债务的效果。在破产程序终结后，如发现公司还享有债权或其他财产权益，该权益应当首先用于向全体债权人清偿，在清偿完毕前，被宣告破产的公司的股东或上级主管部门不享有该财产权益。　　届时，经许可保留的破产清算组尚未被撤销的，则可由清算组对外主张债权或相关财产权益。所获财产经决定，可进行追加分配或指定相关单位或人员予以保管。　　如破产清算组已被撤销的，原公司股东或公司的上级主管部门可依法向审理破产案件的申请恢复成立清算组或重新成立清算组，以清算组名义对外主张原公司的债权或财产权益。是否准许，由决定。