农村土地被少批多占的案件怎么定性

[律师回复] 您好，针对您的农村村民未经批准非法占用集体土地建房问题解答如下, 【法律意见】 农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。 由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。 【法律依据】 不动产登记暂行条例实施细则全文 第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料; (三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料; (四)其他必要材料。

[律师回复] 您好，针对您的农村占用耕地20亩土地需要哪一级批准问题解答如下, 由省。征收耕地的土地补偿费，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，每公顷被征收耕地的安置补助费《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的。需要安置的农业人口数，按照需要安置的农业人口数计算，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是、自治区

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。 由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。 【法律依据】 不动产登记暂行条例实施细则全文 第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料; (三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料; (四)其他必要材料。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。 由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。 【法律依据】 不动产登记暂行条例实施细则全文 第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料; (三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料; (四)其他必要材料。

[律师回复] 对于占用农村土地可一次性支付多少钱一亩吗这个问题，解答如下, 具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定，但不得低于以下标准： 法律规定，国家征用土地，应该按照被征用土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 如果与当地政府就耕地补偿一事，无法协商一致，你应当拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。如果需要进一步咨询，可以电话联系我。