结婚之前买房子属于夫妻共同财产吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　 1、怎么认定夫妻共同债权　　最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。　　例如，在婚姻关系存续期间， A与 B系夫妻关系，A以自己的名字对外借钱给 C，双方没有约定财产制，则一般也属于婚姻期间的共同债权，A、B可以共同主张债权。　　 2、夫妻共同债权有什么法律特征　　最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。　　夫妻共同债权一般具有三项法律特征：一是债权形成于夫妻关系存续期间，结婚前或离婚后形成的债权均不属于夫妻共同债权；二是债权须合法。以损害国家、集体或社会公共利益而形成的债权，不构成合法的夫妻共同债权；三是债权以夫妻共同财产为基础，以《婚姻法》第十八条规定的五种夫妻个人财产为基础的债权不构成夫妻共同债权，如一方向第三方出借的残疾人生活补助费，依法不属于夫妻共同债权；四是债权债务关系由夫妻中的一方或双方对外缔结。　　结合审判实践看，夫妻共同债权大致有这样几种表现形式：一是夫妻双方共同对外缔结；二是夫妻双方同意由一方对外缔结；三是夫妻一方对外缔结，另一方不知情，事后知晓并默认；四是夫妻一方对外缔结，另一方知情后明确表示反对的；五是夫妻一方对外缔结，另一方离婚时才知情的；六是夫妻一方对外缔结，另一方离婚后才知情的。　　 3、如何理解“夫妻取得的共同债权”是夫妻共同财产　　债权，用法律术语讲，是指得请求他人为一定行为(作为或)的民法上权利。简单举例来说，夫妻取得的共同债权就是别人欠夫妻的钱。这部分钱，在夫妻婚姻关系存续期间，是夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条第(5)项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。　　同时《婚姻法》第31条规定：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。　　对于夫妻共同财产，双方享有平等处理权，擅自处分可以撤销或要求赔偿，离婚时依法予以分割。

[律师回复] 解答如下, 稿费是夫妻共同财产吗《婚姻法》第十七条第一款规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （ 1）工资、奖金； （ 2）生产、经营的收益； （ 3）知识产权的收益； （ 4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三款规定的除外； （ 5）其他应当归共同所有的财产”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十二条规定:“婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益”。因此，夫妻在婚内发表文章获得的稿费都属于“婚姻关系存续期间已经明确可以取得的财产性收益”，属于夫妻共同财产。

[律师回复] （1）夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 （2）夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，应属于夫妻共同债务。 （3）夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义负债，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，认定为夫妻共同债务。 （4）夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务。

[律师回复] 如果是夫妻一方婚前借钱给他人，那么这部分债权应当认定为夫妻一方的个人财产，婚后债务人偿还这笔款项的，所得款项也应当认定为夫妻一方的个人财产。 如果是夫妻一方婚后借钱给他人，在无其他证据证明是夫妻一方个人财产借款给他人的，一般会推定该债权为是夫妻共同财产，自然归还所得款项也是夫妻共同财产。

[律师回复] 民事赔偿算不算夫妻共同财产要看具体情况。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。通常情况下，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，属于夫妻一方的财产。法律依据：2021年生效的《民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。