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未过户的分家协议有效吗

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最新修订 | 2024-02-28
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的:
(
1)协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力
(
2)协议当事人意思表示真实;
(
3)协议不违反法律或者社会公共利益
民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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未过户的分家协议有效吗
分家协议只要符合法律程序,即使未办理过户手续,也是有效的合同。但房产物权变动需办理登记才具法律效力,房屋所有权仍归原始所有者。为确保协议执行,建议尽快办理转让登记。如有疑问,请咨询法律服务机构或专业律师。
46浏览 2024-04-10
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17浏览 2025-02-06
未过户的分家协议有效吗
有效。如果协议真实合法,没有违法法律法规强制性条款,一经签订就是合法有效,受法律的保护。房子没有过户并不影响协议的效力,双方都应当遵守协议。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
38浏览 2025-01-07
未婚生子协议书
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 未婚生子分手协议范本 一、男女双方自愿协议分手,分手后双方及双方亲属互不干涉对方的生活,互不侵犯对方的自由,不得诽谤对方。 二、女儿的监护权归女方,由女方抚养至18周岁。 三、男方每月支付伍佰元人民币做为女儿的抚养费,支付到女儿18周岁,抚养费每年分两次(一月和七月)打进卡里,每次支付叁仟元整;抚养费包括女儿的生活.、 就医.、教育等方面,如女儿发生重大疾病(一次性住院壹万元及壹万元以上,),男女双方各支付医保报帐后剩下费用的一半,女儿的医疗保险每年由女方购买。男方按时支付抚养费后,男方对女方及女儿不负任何责任;女方及女方亲属不得以任何理由和借口(如男方工资上涨、生活水平提高等)再向男方提出金钱和物质方面的要求。 四、女儿的户口、姓氏跟随女方,男方及男方亲属不得以任何理由和借口进行更改。 五、男女双方无共同财产,无共同债权及债务。 六、男方每年有两次探望女儿的权利。 以上协议经双方及双方亲属共同商议自愿达成,双方亲属为公证人,本协议一式贰份,男女双方各执一份,在双方及双方亲属签字押手印后即时生效。本协议具有法律效力,可做为法律证据。男女双方及双方亲属不得违背本协议,若女方违背本协议,则女儿的监护权归男方。 协议人(男方)签字: 男方亲属签字: 协议人(女方)签字: 女方亲属签字:
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分家析产协议未过户有效吗
若房产未过户但有家庭分割协议,在满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的条件下,通常具有法律约束力。条件包括:行为人具备民事行为能力,意思表示真实自愿,协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
16浏览 2024-05-13
未婚生子分手协议
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 未婚生子分手协议范本 一、男女双方自愿协议分手,分手后双方及双方亲属互不干涉对方的生活,互不侵犯对方的自由,不得诽谤对方。 二、女儿的监护权归女方,由女方抚养至18周岁。 三、男方每月支付伍佰元人民币做为女儿的抚养费,支付到女儿18周岁,抚养费每年分两次(一月和七月)打进卡里,每次支付叁仟元整;抚养费包括女儿的生活.、 就医.、教育等方面,如女儿发生重大疾病(一次性住院壹万元及壹万元以上,),男女双方各支付医保报帐后剩下费用的一半,女儿的医疗保险每年由女方购买。男方按时支付抚养费后,男方对女方及女儿不负任何责任;女方及女方亲属不得以任何理由和借口(如男方工资上涨、生活水平提高等)再向男方提出金钱和物质方面的要求。 四、女儿的户口、姓氏跟随女方,男方及男方亲属不得以任何理由和借口进行更改。 五、男女双方无共同财产,无共同债权及债务。 六、男方每年有两次探望女儿的权利。 以上协议经双方及双方亲属共同商议自愿达成,双方亲属为公证人,本协议一式贰份,男女双方各执一份,在双方及双方亲属签字押手印后即时生效。本协议具有法律效力,可做为法律证据。男女双方及双方亲属不得违背本协议,若女方违背本协议,则女儿的监护权归男方。 协议人(男方)签字: 男方亲属签字: 协议人(女方)签字: 女方亲属签字:
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分家协议后未过户,可以再次分家吗
经深思熟虑并一致同意,各当事方可修改和重订原有协议,新协议自全体签字时生效。分家协议如真实表达双方意愿,不侵犯他人财产权益,且符合我国法律法规,自全体签署之日起产生约束力。
6浏览 2024-04-29
未婚生子协议范本
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、男女双方自愿协议分手,分手后双方及双方亲属互不干涉对方的生活,互不侵犯对方的自由,不得诽谤对方。 二、女儿的监护权归女方,由女方抚养至18周岁。 三、男方每月支付伍佰元人民币做为女儿的抚养费,支付到女儿18周岁,抚养费每年分两次(一月和七月)打进卡里,每次支付叁仟元整;抚养费包括女儿的生活.、 就医.、教育等方面,如女儿发生重大疾病(一次性住院壹万元及壹万元以上,),男女双方各支付医保报帐后剩下费用的一半,女儿的医疗保险每年由女方购买。男方按时支付抚养费后,男方对女方及女儿不负任何责任;女方及女方亲属不得以任何理由和借口(如男方工资上涨、生活水平提高等)再向男方提出金钱和物质方面的要求。 四、女儿的户口、姓氏跟随女方,男方及男方亲属不得以任何理由和借口进行更改。 五、男女双方无共同财产,无共同债权及债务。 六、男方每年有两次探望女儿的权利。 以上协议经双方及双方亲属共同商议自愿达成,双方亲属为公证人,本协议一式贰份,男女双方各执一份,在双方及双方亲属签字押手印后即时生效。本协议具有法律效力,可做为法律证据。男女双方及双方亲属不得违背本协议,若女方违背本协议,则女儿的监护权归男方。 协议人(男方)签字: 男方亲属签字: 协议人(女方)签字: 女方亲属签字:
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