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婚前买房要公证吗 婚前买房需不需要公证

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最新修订 | 2024-02-25
婚前买房不需要公证。
婚前一方已经取得产权证的,法律规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产,因此,婚前买房不需要公证。
【法律依据】《民法典》第一千零六十五条:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式
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在婚前贷款买房子需要公证吗
一方在婚前贷款买房子建议需要公证,以下婚前房产没有必要去做公证:1.婚前一方已经取得产权证的。2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。4.婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
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婚前买房要公证吗
国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定,涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。婚前买房办理公证可以减少很多不必要的纠纷和麻烦。 但是以下婚前房产没有必要去作公证: 1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
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婚前财产是否需要公证才能买房
婚前财产的公证事宜实际上与购买房产的行为过程并无必然关联性。一直以来,婚前财产均被视为个人财产范畴,即便未曾进行过公证手续,但只要能够提供充分的证据来证实该财产确系在婚前所得,那么其本质属性便不会因此而发生任何变化。举例来说,倘若存在明确的购置协议、支付凭证以及其他相关证据资料,足以印证该财产是在婚前出于某种原因而获得的,那么根据这些客观事实和证据,就足以判定其正是属于婚前财产之列。
12浏览 2024-10-28
婚前贷款买房是否需要财产公证
当事人在婚前贷款买房,不是必须要要做财产公证的。购房协议如果没有法律规定的无效事由就是有效的。购房协议只要符合合同的生效要件,并且没有法定的无效事由,就会发生法律效力。法定无效事由有:违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。
22浏览 2024-09-07
婚前买房是否要公证
国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定,涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。婚前买房办理公证可以减少很多不必要的纠纷和麻烦。 但是以下婚前房产没有必要去作公证: 1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
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