婚前买房婚后还贷款是共同财产吗
- 擅长领域：债权债务 律所：云南正旭律师所事务所
- 服务城市：保山 电话：15087583630
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律师优势：有团队,丰富的专业经验
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推荐理由：杨子圆律师，已执业7年，执业地区为云南保山，认证执业律所是云南正旭律师所事务所，擅长债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15087583630，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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在婚前购房并在婚后进行贷款偿还，那么婚后所共同承担的贷款部分以及相应增值部分通常被视为夫妻共有财产。
若在婚姻关系存续期间，双方都使用了夫妻共同财产来履行房贷还款义务，当离婚事件发生时，没有取得房产所有权的一方将有资格获得相关的经济赔偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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