夫妻共同财产，离婚后，可否贷款买对方那一半房产

[律师回复] 丈夫去世后，他的遗产只占夫妻共有财产的50%，而这50%的分割，有遗嘱的按遗嘱分割，没有遗嘱的按继承顺序分割，第一继承人为：妻子、子女、父母，正确的方法是三一三十一，即各继承人各三分之一，父母为一份，没有没有生育子女的，妻子和父母各得遗产的50%，父母两人都健在，也只能其中一份，即遗产50%。而在分割中，不动产，如房子，只能优先分割给现居住之人。

[律师回复] 解答如下, 1、自然人担保，配偶不签字，不影响其担保效力。 2、是否是夫妻共同债务要根据实际情况确定。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

[律师回复] 丈夫去世后，他的遗产只占夫妻共有财产的50%，而这50%的分割，有遗嘱的按遗嘱分割，没有遗嘱的按继承顺序分割，第一继承人为：妻子、子女、父母，正确的方法是三一三十一，即各继承人各三分之一，父母为一份，没有没有生育子女的，妻子和父母各得遗产的50%，父母两人都健在，也只能其中一份，即遗产50%。而在分割中，不动产，如房子，只能优先分割给现居住之人。

[律师回复] 一【《婚姻法》规定的夫妻共同财产】 第十七条： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 二【《婚姻法》规定属于一方个人的财产】 第十八条： 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，您好， (一)夫妻双方各自的工资、奖金; (二)生产、经营性的收益; (三)知识产权的收益，此项是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)继承或接受赠予所得的财产; (五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额; (六)一方以个人财产投资取得的收益; (七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。