父母有套使用权的房子可以留遗嘱吗

[律师回复] 立遗嘱人：姓名、性别、出生年月日、民族、住址 为了，特请和作为见证人，并委托律师事务所律师代书遗嘱如下： 一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值、位置及特征： 二、立遗嘱人对所有财产的处理意见： 本遗嘱一式份，由保存。 立遗嘱地点： 立遗嘱时间： 代书人：××律师 ××律师事务所 《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 《遗嘱公证细则》第十三条遗嘱应当包括以下内容： (一)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址 (二)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等) (三)对财产和其他事务的具体处理意见 (四)有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等 (五)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。 遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】 遗嘱是处理被继承人个人的财产，夫妻共同财产在被继承人死亡时平均分配，遗嘱只涉及被继承人的份额，所以遗嘱依旧有效。 【法律依据】 《继承法》 第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入 (二)公民的房屋、储蓄和生活用品 (三)公民的林木、牲畜和家禽 (四)公民的文物、图书资料 (五)法律允许公民所有的生产资料 (六)公民的著作权、专利权中的财产权利 (七)公民的其他合法财产。 第二十六条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

[律师回复] 一方去世后 1，变更公证遗嘱，其遗产需要按公证遗嘱的内容进行分割 4，在世一方可以撤销原公证遗嘱中本人财产分配的部分，并且订立新的公证遗嘱，需要立遗嘱人本人持身份证、户口本、公证遗嘱原件到原办理公证遗嘱的公证处办理 2，如果原公证遗嘱丢失的，可以由立遗嘱人本人持身份证到原办理公证的公证处申请补办公证书副本，和原公证书效力相同3

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】 集体土地承包经营权不属于继承的范围，不能立遗嘱，如果是宅基地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，可以立遗嘱给孩子。 【法律依据】 《继承法》 第四条　个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。