非法批准占用土地罪法院如何判?

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 罪体主体非法批准征用、占用土地罪的主体是特殊主体，即国家机关工作人员以及《立法解释》规定的在各级政府中的主管人员，土地管理、城市规划等部门的工作人员。客体本罪侵犯的客体，是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动。行为使国家土地管理法律、法规的顺利实施受到严重干扰，损害了国家土地管理、城市规划机关的，损害了国家和人民利益。犯罪对象是土地。土地是我们赖以生存的自然资源，国有土地是全民所有的公共财产的重要组成部分，违法批准征用、占用土地的行为，造成国家土地资源的浪费，可耕地面积减少，使国家土地使用收益大量流失。行为非法批准征用、占用土地罪的行为是违反土地管理法规、，非法批准征用、占用土地。这里的非法批准征用、占用土地，是指对不符合法定条件的征用、占用土地的申请予以批准。 罪责非法批准征用、占用土地罪的责任形式是故意。这里的故意，是指明知是非法批准征用、占用土地的行为而有意实施的主观心理状态。本罪须出于徇私的动机。 罪量非法批准征用、占用土地罪的罪量要素是情节严重。根据2000年6月16日最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，这里的情节严重是指具有下情形之一的： (1)非法批准征用、占用基本农田十亩以上的； (2)非法批准征用、占用基本农田以外的耕地三十亩以上的； (3)非法批准征用、占用其他土地五十亩以上的； (4)虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失三十万元以上；造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。

[律师回复] 《土地管理法》第七十六条第二款规定：超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。tob_id_4299农村村民非法占用土地建住宅的，要承担哪些法律责任《土地管理法》第七十七条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

[律师回复] 您好，针对您的农村村民未经批准非法占用集体土地建房问题解答如下, 【法律意见】 农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。 由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。 【法律依据】 不动产登记暂行条例实施细则全文 第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料; (三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料; (四)其他必要材料。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。 由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。 【法律依据】 不动产登记暂行条例实施细则全文 第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料; (三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料; (四)其他必要材料。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。 由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。 【法律依据】 不动产登记暂行条例实施细则全文 第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料; (三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料; (四)其他必要材料。