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爸妈房屋是能够过户过给娃儿共有名下(娃儿有离婚和已婚的)

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最新修订 | 2024-02-23
1.房屋证过户未经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻两方在场及签字,哪怕房屋证上面只有一个人的姓名)。
2.卖方需要的手续:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房屋证原件;如果夫妻两方有一人不能到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
3.买方需要的手续:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。手续都无问题的话,须到房屋局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。手续都交给房屋局的话,会有一个回执单,肯定要在上面说明的日子去交纳税金,通常需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房屋证。
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[律师回复] 1、你好,你咨询的是老人赡养的法律问题,根据《老年人权益保护法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理;对经济困难的老年人,应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人,赡养人应当承担照料责任;不能亲自照料的,可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。 2、因此,赡养人是需要承担老年人的赡养义务的。 3、父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。 4、因此,子女是对应当承担对父母的赡养义务的。不因父母离婚等情况而免除赡养的义务。 5、所以,按照你的陈述,女儿有义务赡养妈妈的;但是,是应当在妈妈没有收入等情况下才需要支付赡养费的。 6、当然,也可以协商解决,在达成合意的情况下也可以不支付生活费。
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