爷爷去世房子怎么继承

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 这房子如果是你爷爷奶奶婚姻期间取得，就是他俩共有财产，不管登记人是他俩谁，都是一人一半， 你爷爷死亡，需要先办理继承一半手续，确权后，才可以转让过户， 在无遗嘱指定前提，按照第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平分继承， 需要召集所有第一序列继承人，到公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有选定继承人和你奶奶到房管，办理继承过户， 此时，住房确权，才可以办理过户给你， 可以选择你奶奶买卖过户给你一半产权，再把继承的那一半赠与过户给你。

[律师回复] 你好，应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 3、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 您好：继承房产需要办理过户。房产继承的程序包括两步： （ 1）到被继承房产公证处办理房产继承公证； （ 2）再到房产交易中心办理房产继承手续。办理房产继承公证您需要携带以下材料：（ 1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；（ 2）到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； （ 3）继承人的身份证明； （ 4）被继承的房产证或其他证明文件。到不动产登记中心填写递交的材料：（ 1）填写不动产登记申请审批表；（ 2）申请人身份证明；（ 3）房屋所有权证；（ 4）继承权公证书或接受遗赠公证书或生效法律书文； （ 5）契税完税或减免税凭证（遗赠）希望能帮带您。

[律师回复] 一，根据继承法，法定继承遗产的继承顺序，排在 第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对 第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 二，按你的说法，房产证是你爸爸的名字，那么你母亲（她出走的事，由公证处解决）和你，就有法定继承权，你叔叔还不具备继承权。 三，你可以到你叔叔，要回房产证，并将房子继承、过户到自己名下。