别人用我的名义贷款，然后总延期还，该怎么办

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[律师回复] 分公司不具有法人资格，没有签订合同的资格，合同主体的权力是总公司，发票也要由总公司来开具。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，纳税义务人为实际提供劳务并取得价款的分公司，但是合同是由总公司与客户签订的，从合同关系看营业税纳税人为总公司，总公司授权分公司实际提供劳务并收取价款，只证明总公司承诺其下属分公司与建设单位之间的民事责任由总公司承担，不能作为营业税纳税主体转移的依据。因此，在实际征管过程中，要考虑纳税人权利和义务的关系，应由总公司作为权利义务的统一体申报纳税并申请。

[律师回复] 以公司名义买房， 然后过户到个人名下需要的费用参考如下： 首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。 其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有： 1.营业税：评估价和原购价差价的 5.5%； 2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%； 3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%； 4.印花税：为评估价的0.1%； 5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元； 6.房产证工本费：85元； 7.土地证工本费：105元。

[律师回复] 以公司名义买房， 然后过户到个人名下需要的费用参考如下： 首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。 其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有： 1.营业税：评估价和原购价差价的 5.5%； 2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%； 3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%； 4.印花税：为评估价的0.1%； 5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元； 6.房产证工本费：85元； 7.土地证工本费：105元。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 迟延履行期间是什么意思 迟延履行期间是指当事人没有及时履行的期间，《民事诉讼法》第232条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”这是人民在执行中对被执行人承担迟延履行责任的基本法律规定。 在迟延履行期间计算基数上，主要表现为：将判决生效时间作为起始时间;将判决时间作为起始时间;将申请执行日期作为计算迟延履行利息的起始时间：将执行通知书送达之日作为计算迟延履行利息的起始时间;将执行通知书确定的履行期限届满之日作为计算迟延履行利息的起始时间。 笔者认为，迟延履行利息的计算期限应按最高人民《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第293条的规定，自发生法律效力的判决、裁定和其他法律文书指定的履行期限届满的次日起计算至被执行人实际偿付债务之日止。从生效法律文书确定的履行期限届满之次日起开始计算，这是比较明确的，但在实践中仍然遇到一些问题： 法律文书未指定履行期限时如何确定履行期限。 首先，要考虑法律文书的权威性。法律文书未确定履行期限，实际上包含自生效之日起执行的意思。 其次，要考虑权利人的损失。在法律文书确定义务人给付金钱义务后，被执行人迟延履行法律文书确定的义务，往往给申请人造成巨大的经济损失。其 三，要考虑诉讼成本。法律文书未确定履行期限这就与我们适用法律的期望发生了距离，这三点都不符合及时维护合法权益的要求。据此，笔者主张，在法律文书未明确履行期限时，以生效之日为履行期限届满之日。 中止执行后又恢复执行时如何确定履行期间。对中止执行期间应否计入迟延履行期间的问题，有关法律和司法解释无明确规定，实务中也有诸多分歧。从执行中止的法律后果来看，一是执行工作暂时停止，二是执行时效暂停计算。执行中止并非是申请执行人主观故意引起，而多是被执行人主观故意引起，如被执行人长期躲债，下落不明等，从保护权利人合法权益角度出发，由此产生中止执行期间应计入迟延履行期间。 达成和解协议后未实际履行时如何计算迟延履行期间。笔者认为，和解虽然是权利人处分自己的权利的行为，但和解协议未得到履行，这种处分愿望并未实现，按最高人民《关于人民执行工作若干问题的规定》试行第87条的规定，和解协议执行完毕时，才能作执行结案处理。执行和解是双方当事人对生效法律文书确定的义务达成的履行方式，虽然执行期限由此中止计算，但不能因此中止或终结执行，双方达成协议后义务人未履行义务，实务中多数是因为义务人故意拖延时日，实际上是迟延履行，因而，执行和解后义务人未履行和解协议的，和解的期间应计入迟延履行期间。