男方婚前购房付首付，婚后还贷款是否还算共同财产

[律师回复] 【法律意见】 1.首先这是由婚前男方父母出资购买赠给男方的，属于夫妻一方婚前个人财产，但是婚后，男方愿意加上女方的名字，我个人认为是男方对自己的房屋所有权进行了相应的处分权，将该房产变为夫妻共有财产。 2.房屋登记的产权人是以产权证上载明的名字为准的，既然是有女方的名字，那么女方也应为产权人之一。 【法律依据】 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产； (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用； (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四) 一方专用的生活用品； (五) 其他应当归一方的财产。

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[律师回复] 你好！按你所说的情况，依法属于夫妻共同财产，离婚时可要求法院平均分割！

[律师回复] 【法律意见】 　　婚后男方父母出资购房，但登记在女方名下，离婚时双方按照婚后共有财产，协议分割住房产权。 【法律依据】 　　根据《婚姻法解释（二）》第22条的规定：在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发推定为赠与。夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的，一般宜认定向双方赠与，该部分出资为夫妻共同所有，离婚后平分该房产。