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甲方用车子抵押给乙方,要求乙方帮忙贷款,要怎么办手续

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最新修订 | 2024-03-03
抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:
1,依据我国>>等相关法律法规之规定:
(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.
2,住房抵押贷款,又称按揭,是指:
(1)银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,
(2)若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
2,但是业主抵押唯一住房的话,还有有其他规定2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使抵押权人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时,若借款人贷款逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样,还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
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甲方不履行合同乙方要怎么办
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合同事务
交的押金没写退还时间
[律师回复] 法律规定角度
虽然没有统一明确规定押金未写退还时间该如何处理,但根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的公平原则和诚实信用原则,收受押金的一方应在合理时间内退还。比如在租赁关系中,一般在租赁期满或者合同终止后,出租人应在合理期限内把押金退给承租方。
处理方式
协商解决:主动与收取押金的一方进行沟通,以理性、友好的态度说明情况,要求对方在合理时间内退还押金。可以提出一个你认为合理的时间期限,询问对方的意见,争取双方达成一致。例如在租房场景中,租客可以与房东协商,在退房并完成房屋交接后的 7 天内退还押金。
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想了解,帮信罪是诈骗手段幺
[律师回复] 帮信罪不是诈骗手段,它的全称为帮助信息网络犯罪活动罪。

帮信罪是指个人或者单位明知他人利用信息网络实施犯罪,为了实现自己或单位不法利益,主动为信息网络犯罪实施人提供计算机服务器托管、电子信息传输和通讯、互联网接入、网络信息存储等技术支持,或者为信息网络诈骗犯罪实施者提供宣传广告、结账支付等帮助,且情节严重的行为。

而诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。

两者有明显区别:

●?犯罪主体:帮信罪的主体可以是个人或单位;诈骗罪的主体是个人。

●?主观方面:帮信罪的行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,仍提供帮助,不一定具有非法占有目的;诈骗罪的行为人必须具有非法占有他人财物的目的。

●?侵犯的客体:帮信罪侵犯的客体是信息网络安全管理秩序;诈骗罪侵犯的客体是公私财物的所有权。

●?客观方面:帮信罪表现为为信息网络犯罪提供技术支持或其他帮助;诈骗罪表现为通过欺骗手段使被害人产生错误认识,从而处分财物。

在司法实践中,对于帮信罪的认定,需要综合考虑行为人的主观明知程度、提供帮助的行为方式和情节严重程度等因素。

需要注意的是,任何犯罪行为都将受到法律的制裁,在日常生活中,应提高法律意识,避免参与任何违法犯罪活动。同时,也要注意保护个人信息和财产安全,防止被不法分子利用。如果发现有涉嫌违法犯罪的行为,应及时向公安机关报案。
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