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老婆在外面半年多了,我该怎么离婚

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最新修订 | 2024-03-01
1、可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(1)重婚或者与他人同居;
(2)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(4)因感情不和分居满二年;
(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。
(6)一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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购房者面对房企延期交房时,应先发起催告,若开发商在催告后三个月内仍未交房,购房者依法可解除购房合同。解除权生效需满足未按时交房、已进行催告及催告后满三个月未交房三个条件。自催告日起一年内,购房者可随时行使解除权,逾期则丧失解除权。
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关于房屋交付逾期之索赔规则如下:须于每逾期之日起,向买方按买卖总价的千分之五支付违约金。然而,此等标准并非固定不变;若双方自愿商议确定违约金比例,则不必拘泥于上述规定的千分之五;如经查证,违约金金额过高于实际损失,可依正常法律程序进行合理调整或削减。
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首先,在签订房屋买卖合同时如已规定了违约金的具体金额,则应按照该项约定执行,但需注意约定的违约金不允许超过因违约行为所引致的实际损失的百分比为30%;其次,若在房屋买卖合同中未明确违约金的金额,那么我们应当以因违约行为所带来的实际损失为准绳来评估并确定违约金相应的金额。
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您有权解除购房合同。在交房日期过后,发送正式催交通知,若三个月内开发商未交房,您可行使解约权。开发商需退还全部房款及活期存款利息,若有违约赔偿条款,您还可索赔。
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延期交房半年大概赔多少
关于房屋交割延误之赔付标准,具体规定为:自逾期之日起,每延迟一个自然日需承担交易总额的千分之五作为违约金。然而,此乃原则性规定而非一成不变之模式,若当事人双方经协商议定有效违约金数额并非固定不变的百分之五。此外,若据调查结果所示违约金存在明显过高状况,可依照法律程序申请酌情减免。
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