朋友2025年借我80万至今两年八个月，按XX行贷款利率计算，应付给我多少利息钱

[律师回复] 目前XX公布的1-3年(含3年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是5022.83元，每月还款金额是4375.95元，采用等额本金方式，利息总额是4947.92元，月还款额逐月递减。 　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

[律师回复] 专业分析： 根据本人多年的工作经验分析r目前r年利率在4%-6%左右。r办理按揭买房贷款的条件如下：r1、年龄为18-65周岁的自然人；r2、具有有效身份证；r3、征信良好，无不良记录；r4、有稳定的职业和稳定的收入；r5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；r6、具有支付所购房屋首期购房款能力；r7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；r8、银行规定的其他条件。

[律师回复] 国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折、贷款性质、贷款期限： ①短期贷款六个月（含） 6.10%； ②六个月至一年（含）6.56%； ③一至三年（含）6.65%； ④三至五年（含）6.90%； ⑤五年以上7。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬； 2.05%。 （ 2）房贷为例、抵押物贷款利率 （ 1）贷款利率与贷款用途。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的 1.1倍或 1、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别.9925%根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样.05倍、贷款政策、不同的贷款银行等相关。五年期限以上85折优惠后利率为 7.05%*0.85= 5、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下，贷款需要付出的利息有多有少 二、申请银行贷款业务的条件： 1、年龄在18到65周岁的自然人：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况，无不良记录

[律师回复] 一般情况，小额贷款公司是按照自身的经营实力以及市场原则进行自主划定，在利率市场化的今天，利率变化是市场允许的，但是最高上限不得高于同期银行利率的四倍，否则就成了高利贷，至于最低限制，人民银行公布的贷款基准利率的0.9倍。 《个人定期存单质押贷款办法》第五条 《中国工商银行个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款实施细则》第十九条 《中国人民建设银行个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款管理实施办法》第十二条

[律师回复] 总的还款额就是每期还款金额的总和，包括本金部分和利息部分。贷款的还款方式包括等额本息和等额本金。 针对大多数的贷款为等额本息还款方式： 每期还款金额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】 总房款=首付款+每期还款金额*还款期数