不离婚立字据，以后他的高贷款债务我能不承担吗，是否有法律效力

[律师回复] 利息超过规定是不受法律不保护的。借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。 借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。法律保护私人之间的借贷行为，属于民间借贷。借款人收到借款后，出具借条、欠条等凭证给出借人，是履行正常的借贷手续。根据我国民法通则及合同法的规定，只要是出具人真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定的，此行为就是有效的，受法律保护。

[律师回复] 首先，高利贷放贷利息高于法律规定的部分无效，但仍属于借款，借款人应当返还； 其次，聋哑人是具有完全民事行为能力的，其以自己名义借款，是要承担还款责任的；再次，既然其弟已作为保证人在借条上签字，无约定保证性质，则为连带保证。借款人应在还款期限届满后六个月内应向其主张担保责任，如超过六个月未主张的，其弟不承担连带保证责任； 最后，虽然钱是其弟挥霍的，但是是该聋哑人从他人借款后再给予其弟的。综上，该聋哑人应对该借款及合法的利息承担偿还义务，至于其弟使用的钱款可以另行。

[律师回复] 有效。但是效力存在瑕疵。因为字迹容易被模仿。

[律师回复] 你好！你的描述太过简单，需要结合其他微信聊天证据。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1.抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 2.要求债务人向自己提供反担保。 3.房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 一是根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了诉讼，有时也很难保护自己的合法权益。 二是第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保，不签订抵押合同。 在实际操作中，第三人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，往往会要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下，不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同，这样，才能敦促债务人及时还款，保障自己的住房不至于被冻结、执行。 三是民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。 仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。 因此房管部门提醒民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。