侄子能与他父亲的扶养与亲叔签定遗赠扶养协议吗

[律师回复] 您好，针对您的侄子可与叔叔签订遗赠抚养协议问题解答如下, (一)什么是 遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠扶养协议是我国《继承法》确立的一项新的法律制度，是我国继承制度的新发展。 (二)遗赠扶养协议的效力： 1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存，应 首先执行遗赠扶养协议， 其次是遗嘱和遗赠， 最后才是法定继承。 2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务，或者以非法手段谋取被扶养人的财产，经被扶养人的亲属或有关单位请求，人民可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务，致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时，人民可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。 3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长，在此期间如因一方反悔而使协议解除时，便发生两种法律后果：一是扶养人无正当理由不履行协议规定的义务，导致协议解除的，不能享受遗赠的权利。其已支付的扶养费用，一般也不予补偿。二是受扶养人无正当理由不履行协议，致使协议解除的，则应适当偿还扶养人已支付的扶养费用。 4、遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。遗赠人的子女对遗赠人的赡养扶助义务，不因遗赠扶养协议而免除。同时，遗赠人的子女对其遗赠以外的财产也仍享有继承权。扶养人在与遗赠人订立遗赠扶养协议的情况下，由于不发生收养的法律效力，因而对自己的父母仍然有赡养扶助的义务，享有互相继承遗产的权利。

[律师回复] 你好，有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。 1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1契税（90平米以上的1.5，144平米以上的3），1个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5营业税。这是既方便又省钱的办法。 2、析产（继承）要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。 3、赠与同样要先公证后过户，缴纳3契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。 望采纳，谢谢。

[律师回复] 您好，叔侄不属于直系亲属。

[律师回复] 正常的过户费用，各项费用明细建议咨询房地产登记管理部门

[律师回复] 法律界的这个观点根据说服力：《继承法》及有关司法解释并未明确规定抚养人是指法定继承人以外的人。扶养人应是法定继承人以外的人，是根据法律规定和司法解释的文义及立法政策推理得出的结论。诚然，法定继承人之间无需通过订立遗赠扶养协议来调整其扶养和继承的权利义务关系。但在司法实践中，特别是在有多个法定继承人，其中一个法定继承人对被继承人承担了几乎全部扶养义务，被继承人又对其有依赖性，采用“遗嘱”的方式对于处理亲属关系不利的情况下，双方之间订立遗赠扶养协议可能就是最好的选择了。所以，这种遗赠扶养协议中的“扶养人”虽然主体资格不符，但并不损害被继承人的利益，又能充分的表达被继承人的单方意愿和体现权利义务一致的原则，确认此类遗赠抚养协议的有效性法律价值更高。