乡镇调解中心调解的纠纷有法律效力吗

[律师回复] 解析：
若后来增加的合同条款均为双方在事前已共同商定并达成一致的事项，这些新增内容亦能够真实反映出双方当事人的真实意愿，那么即便其中一方曾率先签署了一份尚未填写具体内容的空白合同，我们也不能仅凭这种形式上的因素就否定整个合同的法律效力。
然而，在实际生活中，这样的情形实属罕见。
通常情况下，若一方在签署空白合同时，其所添加的内容与自身真实意愿相悖，且该方选择在空白合同上签字，往往可能涉及到另一方的欺诈行为等问题。
因此，在此种情况下，该合同应被视为无效。
然而，以上论述仅限于理论层面的探讨，在实践操作过程中，如若遇到此类情况，欲主张合同无效，则需提供充分证据以证明当时签订的合同确实为一份空白合同，尚未载入任何具体条款，并且现今所呈现的合同内容并非本人真实意愿的体现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同尚未经过备案程序，但仍然具备法律效力，即备案与否并不会对合同的效力产生任何影响。
对于有效的商品房预售合同而言，其签订双方应当具备足够的民事行为能力，且在表达意愿时真诚自觉；
同时，协议内容必须合规，符合国家法律规定的形式；
此外，预售关系的建立不能违背法律以及行政法规中的强制性条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
商场租赁通常使用的土地类型属于商用性质，此类土地的最长使用权限为四十年。
依据现行的法律制度，土地使用权的出让年限在不同用途下有所区分，具体如下所示：
（1）居民住宅用地的使用年限长达70年；
（2）工业用地的使用年限为50年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的使用年限同样为50年；
（4）商业、旅游、娱乐等经营性用地则为40年；
（5）综合或其他用途的土地使用年限为50年。
根据现行的法律规范，非住宅类建筑的土地使用权期限到期后可以依法进行续期，而关于此类土地上的房产及其他不动产权属问题，如有约定则应遵照约定执行；
若无约定或者约定不明晰，则需依照法律法规的相关规定予以处理。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
在接到警方邀请参与协助调查的情况下，通常被调查者会被拘留在相关场所24小时以内，并且，警方会尽职尽责地向其家属发出相关通知。
然而，若只是单纯的协助调查，且并未涉及任何违法行为，那么拘押时限仅为24小时。
当然，这也并不排除某些特殊情况，如公安机关根据案件需求进行的协助调查，其中包括刑警队、经侦队以及禁毒队等部门的调查工作，在此类情况下，被调查者往往已经涉嫌违法犯罪，经过48小时的详细调查之后，绝大部分人员都会被转移至看守所继续接受进一步的审查和监管。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条第二款
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。

[律师回复] 解析：
在侵权责任纠纷的审判过程中，对于举证责任有着明确的规定。
首先，当事人若想证明其诉讼请求成立，则必须自行提供相关证据支持其主张。
也就是说，在侵权责任纠纷案件中，“谁主张，谁举证”是基本原则。
其次，根据环境污染和生态破坏等特殊类型的侵权案件，当行为人被指控实施了此类违法行为并导致了损害后果时，他们需要承担起证明自身无责或减责以及其行为与损害结果之间不存在因果关系的举证责任。
这种情况下，举证责任将发生倒置。
法律依据：
《民法典》第一千二百三十条
因污染环境、破坏生态发生纠纷，行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。
第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
关于离婚争端的解决途径主要包括协议达成、调解以及司法诉讼等方面。
依据现行法律法规的明文规定，当夫妻间因离婚问题产生争议时，一般情况下可先行由当事人自主协商予以解决；
然而，倘若协商无果，便可寻求第三方机构介入进行调解工作；
若以上两种方法均未能有效化解纷争，则可向所在地法庭提出诉讼请求，在法官依法审理后做出公平公正的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

[律师回复] 解析：
在本地区的医疗保险政策规定内，收取保障费用的个体参保人需满足男性满60周岁及以上，而女性则为满55周岁及以上的条件。
对于男性而言，其所需缴纳的累计期限须不低于25年；
相较之下，女性所需要缴纳的累计期限清晰透彻且明确地规定了下限，即不少于20年。
值得注意的是，在这两个年龄段的人群中，实际缴纳基本医疗保险费用的年限必须不少于15年，才能在退休之后享受到相应的医疗保险福利待遇。
然而，如果在退休之前未能达到上述最低年限的要求，他们仍有机会通过一次性的方式来补足实际缴费年限的医疗费用，以确保能够顺利获得医疗保险的相关权益。
此外，只要符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救等方面的医疗费用，都将按照国家相关法律法规的规定，由基本医疗保险基金进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；
未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 解析：
在涉及债务纠葛的房地产案件中，房屋被依法查封是常见的情况。
以下是关于申请查封解除的具体流程说明：
首先，应尽快履行与银行之间的贷款以及其他相关费用（如利息等）的偿付义务；
其次，向负责审理该案的司法机关提交书面申请，请求解除对涉案房屋的查封措施；
最后，只有当查封解除之后，涉案房产才能够恢复正常的交易状态，否则将无法完成产权过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

[律师回复] 解析：
对于校园暴力问题，我们有以下的处理方式：
首先，当面对此类事件时，应立即向当地公安机关报案；
其次，实施安全干预措施。
学校的安保部门应当立即启动应急预案，由安保干部根据现场状况采取适当的应对策略。
若不幸遭遇人质劫持等紧急情况，为确保人质安全，安保干部需尽可能地与歹徒进行沟通交流，直至警方抵达现场；
第三，对受害者进行妥善安置。
应尽快将受害者与肇事者隔离，使其脱离险境，视具体情况决定是否将其送往医院接受治疗或者安排专人陪护，同时，应及时通知学生家长相关情况；
第四，疏散周边围观群众。
学校的相关职能部门应全力保障现场及周围学生的安全，并迅速引导他们撤离至安全区域；
最后，维护现场秩序。
在警方的指导下，协助警方开展调查工作，并做好后续的秩序维护以及善后事宜。
校园暴力不仅严重侵犯了公民的人身权利、民主权利和财产权利，更可能危及公共安全和社会管理秩序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
针对装修纠纷的取证事宜，以下几种途径值得考虑：
首先，用以明确当事人的诉讼主体资格的证据，包括但不限于：
对于自然人原告来说，须提供身份证明文件，例如身份证或户口簿；
对于法人或其他组织的原告而言，应提交营业执照、社区法人登记证书等相关登记资料；
如果当事人名称在建设工程法律关系建立之后有过变更，则需提供由登记机关开具的变更证明。
其次，用以证明建设工程合同关系确实存在的证据，主要包括建设工程施工合同、补充协议或备忘录、现场工程签证等文件。
再者，用以证明施工工程合同实际履行状况的证据，如工程预算、决算报告、支付工程款项的支付凭证以及工程验收、结算凭证、质检报告等能够共同证实工程量及质量的文件。
最后，提交诉讼请求的计算依据，即本金、利息、违约金、赔偿金等支持诉讼请求的具体计算方法和详细清单。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
通常情况下，涉及到电信诈骗的资金转账行为可以进行追回操作。
若您遭遇了电信诈骗案件，欲追回款项以维护自身权益，建议您选择报警途径，由公安机关依法行使职权进行追查与清缴，待成功追索后向受害人归还。
若不慎陷入电信诈骗圈套，请务必及时搜集交易记录及交易图文界面等相关证据，并递交网络警察或当地派出所进行报案。
此外，您亦可直接拨打报警电话，向警方提供骗子的手机号码、银行卡号等详细信息。
届时，警方将立即采取行动冻结相关账户，协助受害者追回遭受的经济损失；
对于愿意于网上报案的朋友，可登录专门设立的网络犯罪举报网站进行详细填写。
根据我国法律规定，任何擅自使用违法犯罪所得的行为都必须予以惩罚，即指对犯罪嫌疑人违法所得的所有资产进行追缴或命令其赔偿；
同时，被害者的合法财产材料也应立即予以清偿；
对于违禁物品以及被用于犯罪的个人财物，则应予以没收。
所有没收的财物和罚款，均需上缴国家财政部门，不得擅自挪用或自行处理。
对于诈骗公共或私人财物的行为，若涉案金额达到一定程度，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的严厉处罚；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁；
而当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严厉惩戒。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第二百一十条
【盗窃罪】盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十四条
【的规定定罪处罚。诈骗罪】使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在进行房产买卖交易前，交易双方需对房屋的各类详细情况有充分理解，涵盖但不限于以下方面：
该房屋的所有权归属、使用面积、实际用途、建成年代以及地理位置等。
同时，交易双方务必审慎查阅所购买房屋的产权证书、土地使用权证明以及其他与房屋有关的重要凭证，以便确认该房屋是否具备完整且合法的所有权及真实性。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
1.依据《仲裁法》之规定，中国国内的仲裁机构与人民法院均具有审理并确定仲裁协议法律效力的权限，然而在涉及双方当事人分别向各自所在的仲裁机构及人民法院提出确认仲裁协议效力的要求时，人民法院是唯一有权利就此进行裁定的机构。
2.当双方当事人分别向仲裁机构及人民法院请求确认仲裁协议效力时，倘若仲裁机构率先接受并且已经做出了决定，那么此时人民法院将失去审理该案件的权限；
反过来说，若人民法院先行受理，则仲裁机构便无权再行作出相应决定。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第九条
仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

[律师回复] 你好，一般调解期是一个月E

[律师回复] 您好，请您描述一下具体情况

[律师回复] 您好！您需要说明详情或是建议您致电。

[律师回复] 可以诉讼要求承担赔偿责任

[律师回复] 你好，你这边是想离婚是吗

[律师回复] 有信息吗？身份证号，住址

[律师回复] 建议您携带案件相关材料，面对面咨询