建设工程合同和承揽合同的区别

[律师回复] 建筑安装工程承包合同协议范本 发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 　　 一、工程概况 　　工程名称： 　　工程地点： 　　工程内容： 　　资金来源：____________ 　　 二、工程承包范围 　　承包范围： 　　 三、合同工期： 　　开工日期： 年 月 日 　　竣工日期： 年 月 日 　　合同工期总日历天数 天 　　 四、质量标准 　　工程质量： 　　 五、合同价款 　　金额（大写） 元（人民币） 　　： 元 　　 六、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　 1、本合同协议书 　　 2、中标通知书 　　 3、投标书及其附件 　　 4、本合同专用条款 　　 5、本合同通用条款 　　 6、标准、规范及有关技术文件 　　 7、图纸 　　 8、工程量清单 　　 9、工程报价单或预算书 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　 十、合同生效 　　本合同一式 份，双方各执 份 　　合同订立时间：年 月 日 　　合同订立地点： 　　本合同双方约定 盖章 签字 后生效。 　　发包人：（公章）___________承包人：（公章）_________ 　　住所：_________________住所： 　　法定代表人：_________法定代表人：____________ 　　委托代表人：_________委托代表人：_____________ 　　电话：_______________电话： 　　传真：_______________传真： 　　开户银行：____________开户银行：__________ 　　账号：________________账号：__________ 　　邮政编码：___________邮政编码：

[律师回复] 您好，针对您的承揽合同属于建设工程施工合同吗问题解答如下, 承揽合同属于建设工程施工合同吗 承揽合同还是建设工程施工合同。 法律咨询：甲单位与乙单位签订合同,约定由乙单位负责修建一个水池,并负责安装净化水设备,以达到净化水的目的,现在双方就合同性质发生争议.请问,这一合同是加工承揽合同还是建设工程施工合同? 律师解答：建设工程施工合同从广义上讲是加工承揽合同。但由于它对社会经济生活的影响很大，所以在合同法里列为单独的一类。发生了合同纠纷，首先适用建设工程施工合同的法律条文，这一部分没有规定的，适用加工承揽合同的法律条文。也就是说，建设工程施工合同是一种特殊的加工承揽合同。 相关法律知识： 承揽合同中定作人应履行下列义务： 一、定作人应协助承揽人完成工和任务。《合同法》第二百五十九条规定“承揽人工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。”如果定作人不履行协助义务的，承揽人可以顺延履行期限，超过顺延期的，承揽人可以解除合同。该条充分说明定作人履行协助义务不是自愿行为，而是法定义务。 二、《合同法》第二百五十六条及其他相关条款规定，定作人应向承揽人提供材料、技术资料，协助承揽人作好前期完成工作任务的准备工作。 三、按期支付报酬的义务。定作人应按合同约定的时间支付工作报酬，如果定作人不按合同约定时间支付工作报酬，承揽人可以滞留工作成果，并要求支付延迟交付的保管费和承担由此产生的毁损、灭失的风险。定作人与承揽人在合同中没有约定报酬支付的时间或者约定不明确，应补充协议，不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定，或者在接受工作成果时支付。 四、定作人应按合同约定的时间交付工作成果、技术资料。

[律师回复] 对于案由加工承揽合同和建设施工合同的区别这个问题，解答如下, 法律规定建设工程施工合同的无效有以下几种情形： 1、承包人未取得建筑施工企业资质的； 2、承包人超越资质等级承包的。但承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同后，在建设工程竣工前取得相应资质等级的除外； 3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 4、建设工程必须进行招标而未招标的； 5、必须进行招标的建设工程虽然招标但招标无效的； 6、承包人非法转包建设工程的。但具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包建设工程违反法律规定为由主张合同无效； 7、承包人违法分包建设工程的。

[律师回复] (6)双方责任； (4)设计人应交付的资料和文件； (5)设计费的支付。除了上述设计合同应包括的条款内容外；（ 2）合同文件的组成和优先次序； (7)违约责任； (8)其他；（ 3）项目的投资要求，还增加有； (3)发包人应提供的有关资料和文件、设计阶段和设计内容(二)设计合同示范文本按照适用工程的种类的不同分为两个版本建设工程设计合同 （一）[GF－2000－0209]建设工程设计合同 （二）[GF－2000－0210]适用范围适用于民用建设工程设计的合同适用于委托专业工程的设计合同条款主要内容 (1)订立合同依据的文件； (2)委托设计任务的范围和内容：（ 1）设计依据

[律师回复] 也不属于印花税税法中列举的征税范围，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动，“工程监理合同”不属于“技术合同”。深圳市地方税务局的规定、论证。因此，是指具有相关资质的监理单位受建设单位（项目法人）的委托，是当事人就有关项目的分析，依据国家批准的工程项目建设文件等相关规定、预测和调查订立的技术合同，无需贴花。技术咨询合同：根据深地税发[2000]91号文规定。因此、评价，工程监理合同并不属于“技术合同”税目中的技术咨询合同建设工程监理