夫妻双方自愿离婚，都要准备哪些材料

[律师回复] 您好，关于买卖双方准备签约材料这个问题，我的解答如下, 1、出售方：身份证、房产证、户口本，配偶同意出售证明，原契税票等材料; 2、买受方：身份证，户口本、结婚证、银行卡; 3、签署定金合同时，需要准备定金，定金一般不超过总房款的20%。 四、买卖双方到场签约买方或买方委托人到场，卖方需要所有产权人及配偶到场，如果不能到场，需要提供“配偶同意出售证明”。买方如果不能到场，可以办理委托，委托需要提供委托书(公证委托书)，以及委托人身份证。

[律师回复] 解答如下, 离婚分为两种形式离婚。一种是双方协商一致，签订《离婚协议》，然后需要双方本人带上身份证，户口本，结婚证以及《离婚协议》，到办理结婚登记的民政部门或夫妻一方户籍所在地的民政部门办理。办理当时，会收回双方的《结婚证》，发放《离婚证》。离婚程序到此完结。 另一种形式是当两人无法达成一致意见，以致于无法签订《离婚协议》，双方没有办法一起到民政局办理离婚手续，这时想要离婚的一方可以向被告的户籍所在地或经常居住地的基层，需要准备的材料有民事诉状两份，原，被告身份信息，证明双方有合法婚姻关系的证据材料以及双方夫妻感情确已破裂的证据。如果有小孩，还需要提供小孩的户籍证明。如果有夫妻共同财产需要分割的，还需要提供财产的证据材料。

[律师回复] 你好。 1、离婚可以通过协议离婚，也可以通过法院诉讼离婚。协议离婚：需要签订离婚协议书到民政局的婚姻登记部门办理离婚登记，协议不成的可以依法向法院起诉通过诉讼离婚。 2、离婚的同时涉及对财产的界定及分割，债权债务的处理，子女的抚养权归属及抚养费等具体问题的处理。 3、对于因一方重婚、有配偶与他人同居、家庭暴力、遗弃虐待等法定过错导致离婚的可以依法主张损害赔偿。 4、管辖一般为被告住所地（户籍地）法院当然也有例外，诉讼费、律师代理费根据财产数额具体确定。建议面谈。

[律师回复] 你好，你们自愿离婚的话，建议写一份离婚协议，去民政局办理手续

[律师回复] 您好，关于夫妻共同贷款买房准备材料这个问题，我的解答如下, 1、身份证(2代需正反两面) 2、户口本：最前页、索引页、个人单页 3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章 4、购房合同 5、结婚证：拿一个就可以 6、首付款收据 1、 2、 5、 6、全部要复印件一般一式三份 三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项 1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续 1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字 3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清