继承父母房产怎样正确处理?

[律师回复] 您好，关于如何确定继父母与继子女的抚养关系这个问题，我的解答如下, 由于我国现行法律中未对继父母子女关系统一认定标准，导致在司法实践中出现不同的认定标准，容易出现“同案不同判”的情况。 《婚姻法司法解释三（草案）》中曾提出过认定标准，即需符合以下情形： （1）继父（或继母）和享有直接抚养权的生父（或生母）与未成年继子女共同生活三年以上，承担了全部或部分抚育费，付出了必要的劳务，并且履行了教育义务； （2）继父或继母因工作等非主观原因，无法与未成年继子女共同生活，但承担了全部或部分抚育费五年以上；未成年继子女的生父母一方死亡，继父或继母与未成年继子女共同生活两年以上，并承担了本条 第一款的相关义务。此外，若上述各款情形涉及的未成年子女为残障或智障人士的，共同生活时间的认定标准可适当降低。可以看出，草案针对不同家庭情况作出了不同的规定，通常情况是要求共同生活三年以上并且承担抚育费、付出劳务、履行教育义务，若因客观情况不能与继子女长期共同生活，应承担抚育费五年以上。遇到生父母死亡和子女是残障情况的，则可适当缩短共同生活的年限。这是考虑到此二种情况下继父母对未成年子女的抚养、照料与付出会更多，也在鼓励继父母对此二种情况的未成年继子女给予更多的关怀与照料。希望相应的法律法规能够尽快完善，对继父母子女关系的认定确定统一的标准， 《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《中华人民共和国婚姻法》 第二十七条 【继父母与继子女】继父母与继子女间，不得虐待或歧视。 继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。

[律师回复] 不能。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。至于土地续包问题：土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 不能。承包地属于农民集体所有。土地承包人有使用权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内的，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 不可以继承。 承包地（或称自留地）属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的（土地确权是对承包地经营权的确认，不是对土地所有权的变更）。 土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。 《土地管理法》 第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 不能。承包地属于农民集体所有。土地承包人有使用权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内的，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。