公司关闭是不是首先解散员工

[律师回复] 按照有关规定，开发商取得建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证、最后出来的是预售许可证后、才可以办理按揭。具体流程如下： 1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 5、经过以上手续及流程，就可以通过按揭得到新房子了。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 公司破产和公司解散最大的区别是条件不一样，如果公司的资产大于债务就是解除，债务多于资产就是破产。 《中华人民共和国公司法》 第一百八十条公司因下列原因解散： (一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； (二)股东会或者股东大会决议解散； (三)因公司合并或者分立需要解散； (四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； (五)人民依照本法 第一百八十二条的规定予以解散。 第一百八十一条公司有本法第一百八十条第 (一)项情形的，可以通过修改公司章程而存续。 依照前款规定修改公司章程，有限责任公司须经持有三分之二以上表决权的股东通过，股份有限公司须经出席股东大会会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。 《中华人民共和国企业破产法》 第二条　企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证、第11-33日交首付。交易方需交纳500元评估费，每单业务审批时间1-2天即可完成。4先提交贷款申请再付首付，报批速度快。2、第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。工作人员会就材料做出初步评估，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅，办理房产抵押登记和保险，提出申请买卖双方带齐相关材料，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，给出大致贷款额度和年限：1。5、第34-35天办房产抵押登记、保险手续、第1日递交材料，保险费2000元左右。然后。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。3、第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，银行放贷买方领到房产证后，买方则开始依照合同按期偿还本期

[律师回复] 您好，关于公司倒闭遣散员工赔偿怎么算这个问题，我的解答如下, 公司应该按照员工在公司的实际工作年限支付赔偿金。 根据我国法律规定，员工经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 您好，针对您的工伤期间公司解散，倒闭怎么办问题解答如下, 产假期间公司解散了，意味着劳动合同终止，按照《劳动合同法》的规定用人单位应当支付经济补偿金。 公司破产，按《劳动合同法》第四十四条(四)款规定，劳动合同终止。根据《劳动合同法》第四十六条(六)款和第四十七条规定，用人单位应当按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金，满半年不满一年的按一年支付，不满半年的按半年支付，最多支付年限12年。计算经济补偿金的本人工资，指劳动者解除合同前12个月平均应得工资，包括计时工资、计件工资、各种津贴和补贴、加班费、奖金、特殊情形下支付的工资。本人工资高于当地职工上年职工平均工资300的按当地职工上年平均工资300支付，低于当地最低工资标准的按当地最低工资标准支付。