共有财产分割协议必须公证吗？

[律师回复] 离婚财产分割协议是夫妻双方就离婚财产如何分割达成的一致意见。离婚财产分割协议书与一般的协议书没有什么区别，只是内容上是对财产分割达成的协议。因此，离婚财产分割协议必须对夫妻双方的财产进行详细分割，确定归属。离婚财产分割协议必须包括： 1、当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 2、必须双方同意离婚，不离婚的离婚财产分割协议无效。 3、对夫妻共同财产和债务的分割。 4、夫妻财产分割后，如何转移给对方，如，房产过户。 5、夫妻财产分割后，共有的不易分割的财产处理的具体方式。 6、财产分割后，在一定的时间范围内履行约定。 7、违反协议的责任。

[律师回复] 不一定。 遗产分割协议中存在房屋等不动产，需要办理过户手续，在办理过户手续中，房管处等登记管理部门为确保协议的真实性，避免将来的争议，在办理中会采取二种方法：一是要求全体遗产继承人到场签字，（不能到场的提交书面承诺书）承诺没有异议，然后过户；二是要求提交遗产分割协议公证文书，才能办理。当然在办理遗产分割协议公证时，仍然需要全体遗产继承人到场签字，并要支付公证费用，手续更加繁琐，（当然对房管部门来说，他们就省事了）。

[律师回复] 注意事项 一、办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： 1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明; 2)财产分割协议文本; 3)公证员认为应当提交的其他证据。 二、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。 三、离婚财产分割协议公证的办理，需要什么手续、流程 了解了离婚财产分割协议公证的办理需要的材料和在哪里办理后，最关键的一步就是明确离婚财产公证办理的手续和流程。 第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第1步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 婚前协议、婚内协议在现今的生活已经是人人皆知的了，一般情况下，夫妻签订了婚前协议、婚内协议都会协议送公证处进行公证。 (1)当事人要准备好以下几种材料： 第 一，个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 第 二，与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 第 三，双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况财产的名称、数量、价值、状况、归属上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 (2)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。婚前财产公证不能一个人办理也不能委托他人代理，否则将不予受理。 (3)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证笔录，并在笔录上签字确认。 由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的 第三人，也是一种保护。 (4)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人就可凭收费单据在一段时间后领取公证书。

[律师回复] 你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。 6、若需法律帮助，可以加微信详细解答。