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住房维修基金取消了吗?

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最新修订 | 2024-02-28
【问题解析】
没有取消的。
房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
【法律依据内容】
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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住房维修基金取消了吗?
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住房维修基金什么时候交?
住房维修基金一般在交房前就可以交纳,但对于相关情况的处理上,可以根据房地产管理部门的规定和要求来处理,具体程序上在法律上是有明确规定的,当事人应当严格执行,避免发生矛盾纠纷和问题。
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醉酒有取保候审还要拘留吗
[律师回复] 解析:
在获得取保候审批准后,依然存在着被拘留的潜在风险。在此期间,必须严格遵守相关法律法规,若出现违规行为,将面临保证金的部分或全部扣除,并根据不同情况,责令当事人作出深刻反省,重新缴纳保证金或提供担保人,甚至可能采取监视居住或逮捕等措施。对于严重违反取保候审规定,需进行逮捕的案件,可先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。根据相关法律规定,已缴纳保证金的,将视情节轻重,扣除部分或全部保证金,并要求当事人作出深刻反省,重新缴纳保证金或提供担保人,或者采取监视居住或逮捕等措施。对于严重违反取保候审规定,需进行逮捕的案件,可先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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贵阳取保候审律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在办理刑事案件过程中,针对不同的办案环节,我们将依照相关法规的规定进行费用的计算与收取。具体如下:
1、在侦查阶段,我们将会收取每件案件2000至10000元人民币不等的费用;
2、在审查起诉阶段,同样会按照每件2000至10000元人民币的标准进行收费;
3、而在一审阶段,我们则会根据案件的复杂程度,收取每件4000至30000元人民币的费用。
值得注意的是,以上收费标准均有一定的下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将适当降低收费标准。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
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物业骗取维修基金什么罪
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项,维修基金被物业挪用该找当地房管局,物业公司挪用维修资金不仅要上交挪用款项,还将受到行政处罚,情节严重的将被吊销资质。
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房产纠纷
取保候审用给家属通知吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审并不需要通知被申请人的家属。取保候审这一法律术语通常指代的是,由人民法院、人民检察院或公安机关依据相关规定,以保证人或保证金为担保方式,要求特定的罪名嫌疑人、刑事被告方在特定时间内到案应讯的强制性措施。对于取保候审的具体操作流程,可以归纳如下:
首先,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需以书面形式提出取保候审的申请;
其次,公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七日内做出是否批准的决定;
最后,如果对犯罪嫌疑人、被告人做出了取保候审的决定,则必须向其本人进行宣布,同时要求其在取保候审决定书上签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
通过警方传唤如何取保候审
[律师回复] 解析:
在遵循相关法律程序的前提下,公安局对犯罪嫌疑人实施取保候审的具体流程如下:
首先,犯罪嫌疑人应当正式向负责办案的特定机构提出申请;
其次,办案机关收到申请后,应根据实际情况进行严格审查,若认为具备取保候审条件的,则依法责令犯罪嫌疑人提出保证人或缴纳保证金;
第三步,当犯罪嫌疑人按照要求提供担保人或者交付保证金之后,办案机关应着手制作详细完备的呈请取保候审报告,此类报告应交代清楚取保候审的具体原因、所采用的保证方式以及犯罪嫌疑人在取保候审期间必须遵守的各项规定;
最后,经过公安机关负责人的批准同意后,应制作并颁发取保候审决定书给犯罪嫌疑人,同时向其宣读该决定书,并要求犯罪嫌疑人签字确认、捺指印。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金收取标准一般情况下应当是房价的2%,开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
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物业维修基金收取标准是多少
房屋维修基金的收取标准没有固定的参考依据,一般是按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%收取的。具体的收费标准是由当地的房管局根据本地的实际情况确定的,所以,业主只能按照开发商通知的标准交纳房屋维修基金。
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房产纠纷
取保候审以后还坐牢吗
[律师回复] 解析:
取保候审仅仅是针对犯罪嫌疑人人身自由暂时性放松的一种措施,这是因为在执行这种措施时,人身自由得以恢复,无需受到拘留的限制,其性质与判决和监禁并无关联。
首先,取保候审作为一种法律规定的强制措施,对于是否判定犯罪没有直接的影响。
其次,如果经过法庭审理,最终确定被告人并未构成犯罪,那么自然就无法进行刑事处罚。
再者,通常情况下,被采取取保候审措施的被告人,在审判后往往会被判处缓期徒刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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盗窃被取保候审还会开庭么
[律师回复] 解析:
作为国家司法制度的重要组成部分之一,取保候审是为了确保刑事诉讼程序得以顺畅进行所采取的一种强制措施。
然而,尽管取保候审在某种程度上暂时缓解了被保释者的监管压力,但这并不意味着他们已经脱离了司法程序,包括盗窃罪在内所有涉及取保候审的案件都必须经过法庭审理才能最终定罪量刑。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律法规,取保候审的适用范围主要包括以下四个方面:
首先,犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况下,可以考虑对其采取取保候审措施;
其次,如果犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过取保候审并不会对社会造成明显危害的,也可以考虑对其采取取保候审措施;再次,对于那些患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,如果通过取保候审并不会对社会造成明显危害的,同样可以考虑对其采取取保候审措施;
最后,当案件的羁押期限即将届满,但案件仍未得到妥善处理时,也可以考虑对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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