农村宅基地基纠纷答辩书怎么写能立案

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】 农村宅基地自建房也是可以立遗嘱继承的，遗嘱的具体写法，你可以参照《继承法》第17条，法条内容如下： 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。　　 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理: (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之 一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。 (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之 一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日知识延展：遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

[律师回复] 不可以。 宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，是不能继承的。国家明令禁止单位和个人非法买卖、转让土地。 至于同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得集体组织同意的，是允许的。 《土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 ...... 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 原告：______ 　　被告：______ 　　案由：______ 　　诉讼请求：________________ 　　事实与理由：_______________ 　　证据和证据来源，证人姓名和住址：_______________ 　　此致 　　_______ 人民法院 　　起诉人： 　　年 月日

[律师回复] 答辩人：某某，男，19某某年4月某某日，汉族，农民，住黄岛区张某某园村。 被答辩人：某某，男，19某某年7月14日出生，汉族，农民，住黄岛区张家某某园村。 答辩人就答辩人与被答辩人所有权确认纠纷一案，现提出答辩意见如下： 1、被答辩人所诉与事实不符，并且自相矛盾。被答辩人诉称“1991年在办理土地使用权登记时由于原告尚小，故此登记在哥哥即被告某某名下”，与事实不符，土地使用权登记到答辩人名下是答辩人和被答辩人的父亲对答辩人的赠与，因为，答辩人是兄弟三人(某某、某某、某某)的长兄，1984年结婚，19某某年分家自立门户，并按照父亲的安排居住到位于张某某桃园的地号为GF-10-1某4的四间房屋中(该房属于其父亲名下)，因为该房屋为“空筒房”，答辩人对房屋进行了大规模的修缮。1991年，答辩人的父亲就将该四间房屋的土地使用权证办理到了答辩人的名下，并且答辩人父亲对该行为的意思表示真实，变更登记程序合法有效，这是对答辩人的赠与，即符合国家的法律法规，又符合当地的公序良俗，无论是从实质上还是形式上，答辩人已经取得了该房屋的所有权。不存在被答辩人尚小，故此登记在答辩人名下的情况，况且，答辩人1966年4月8日出生(见起诉状)，1991年办证时，被答辩人已经年满26周岁，是民法意义上的完全民事行为能力人，被答辩人诉称“尚小”是自相矛盾。 2、被答辩人的诉讼请求于法无据。根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律的规定，在农村地区宅基地使用权实行一户一宅原则，一个户主只能有一处宅基地，拥有一个宅基地使用权就是农村集体成员户主的权利，并且数量限于一个。如若如被答辩人所说，答辩人为被答辩人“替名”，那么答辩人就没有资格再申请其他的宅基地使用权，那么，答辩人的住宅权利如何保障?被答辩人应就“答辩人为被答辩人替名”的意思表示进行举证! 3、被答辩人的行为严重违背了公序良俗。答辩人的父亲，生前在张某某桃园村有八间堂屋，其中四间(地号为GF-10-134)赠与给了答辩人，另外四间一直是被答辩人居住，并早已翻盖成新房;铁山镇韩家庄村五间赠与某某。答辩人分家后，一直勤勤恳恳为家里父亲分担责任，1991年，其父亲将四间房屋登记到答辩人名下后，更是非常感恩，也通过自己的不断努力，尽到一个大哥的责任。为了给年纪已大的被答辩人和某某娶妻，答辩人积极地与父亲协商，并出谋划策。1997年，依据国家的政策法规，答辩人父亲为某某从桃园村委会开出《无房证明》，在胶南市铁山镇韩家庄村申请了一个宅基地，登记在某某的名下，1998年，在答辩人父亲父亲主持下，答辩人亲自带领工匠若干人，并自己投入了砖头和工具，在韩家庄申请的宅基地上盖起了五间房屋，因此，逄增家顺利结婚，并从桃园搬到了韩家庄，逄家桃园村的另外四间堂屋也就由被答辩人居住并翻盖成新房，并且在该房结婚成家，被答辩人和某某能够顺利结婚成家与答辩人的付出和帮助是分不开的。综上，答辩人的父亲生前更操持建造了13间堂屋，其中桃园的四间(地号为GF-10-134)赠与给了答辩人，铁山镇韩家庄的五间赠与给了某某，桃园的另外四间由被答辩人居住。然而恰恰让答辩人没有想到的是，被答辩人不仅不感恩，更不顾手足情谊，违背父亲的生前的意志，企图夺取答辩人的四间房屋。被答辩人的见利忘义的行为，对当地的道德伦理造成了极其恶劣的影响，严重的违背了公序良俗。 综上所述，被答辩人所诉与事实不符，自相矛盾，并且没有依据;被答辩人企图争夺答辩人房屋的行为，严重违背了公序良俗，请法院依法驳回其诉讼请求。 答辩人某某 二〇一三年 月 日 以上就是关于宅基上诉状答辩状格式和范文等内容，如果您对自己书写没有把握，建议您请一个专业的律师来帮您写，希望上面的内容能对您有用

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 宅基地纠纷不立案怎么办 如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民。 常见的农村宅基地纠纷案件处理方法： 一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件 因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民应以行政案件立案审理。主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。 对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况，作出撤销或者维持审批文件的判决。 未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。 对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房，并且侵犯了相邻关系人合法权益，如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的，人民既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时，应注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。 二、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件 村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向的，应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民，可要求占地者退出土地、排除妨碍，则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民应根据具体案情处理。 三、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件 村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性，同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续，收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋，为避免造成不必要的损失，可以在征得土地管理部门同意后，责令双方变更宅基地登记。 四、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件 不适当使用宅基地而影响相邻关系的，如在同一规划线上，后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌，或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷，人民应本着依法、合理的精神妥善予以处理，确实给邻人造成损害的，应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。 五、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件 对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用，具有共同使用权，共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。对于共同使用的宅基地在未经共有人同意，部分共有人擅自使用引发纠纷的，人民在受理案件后查明一方在建房时，对方明知而未提出异议的，可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用。农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如主管部门批准双方共同使用宅基地的，可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的，可以明确对房屋各自的份额后，判决房屋产权给有宅基地使用权的人。 六、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件 对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提讼的，人民应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的，应以行政案件立案处理。对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的，人民应以民事案件直接受理，查明土地使用证上的四至是否明确，长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外，应以四至为准确定宅基地使用权;如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符，另一方不相符或提供不出土地使用证的，人民应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。