【问题解析】
债权转让房可以买,但是应当注销
抵押。
房屋买受人享有知情权,有权了解所
买房屋的具体债权情况,如果对方出
卖房屋前没有如果告知房屋债权情况的,买受人可以
解除合同。
此外,如果房屋已被抵押,
抵押人在出卖房屋时,必须事先征得
抵押权人的同意,房屋买卖所得的价款也应当先用于清偿
担保债权。
【法律依据内容】
《中华人民共和国
民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前
清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由
债务人清偿。
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