婚前买房是否也属于共同财产

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[律师回复] 保险合同所涉及的个人资产主要包括保险费、保单红利、退保现金价值、养老金、保险赔款等项目。然而，这些保险合同相关个人财产是否归入婚后共有财产，还需要视具体情况而定。除非保险合同或者夫妻双方有特别约定，绝大多数情况下，保险费、保单收益、现金价值、养老金都属于婚后夫妻共同财产。 关于夫妻共同财产的认定已经延伸到保险领域。那么婚姻关系续存期间，夫妻双方购买的保险、获得的赔款，究竟是否属于共有财产范畴呢? 如果养老保险金和医疗保险金是婚后取得，那么在无特殊的产权归属约定情况下，应当视为夫妻共有财产。 很多情况下，保险关系中并不存在夫妻关系，也不存在婚前婚后问题，因为保险金不能作为财产来分割，它属于受益人。如夫妻一方作为指定受益人获取的死亡、伤残保险金，不属于夫妻共有财产。 寿险保险合同的关系人有3个：投保人、被保险人、受益人。从财产分配角度来看，如果保险合同的受益人是谁，保险金就应该属于谁，如果保险的受益人已经过世，那么保险金将由受益人的近亲属继承。就拿终身寿险来说，死亡受益人是谁，那么死亡保险金就是谁的财产。

[律师回复] 婚后购置的就属于夫妻共同财产

[律师回复] 对于婚后一方买的房也属于夫妻共同财产吗？这个问题，解答如下, 　　结婚后购房的，要看是否是用夫妻婚姻存续期间财产的收入买的房子。如果是用夫妻共同财产收入购得的房子就属于是共同财产；如果是一方用婚前财产买的房子，主要能够有相关的证据举证，就可以将房子作为个人财产。　　根据我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　 （一）工资、奖金；　　 （二）生产、经营的收益；　　 （三）知识产权的收益；　　 （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　 （五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　 （一）一方的婚前财产；　　 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　 （四）一方专用的生活用品；　　 （五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一，将合伙财产按合伙的形式不同分为两种不同的共有，没有理论根据与实践根据。合伙的特征是两个以上公民合伙经营、共同劳动。合伙的基本目的，当然是为获取收益。如果两个以上公民出资经营、劳动，并不意图获利，似乎不是原本意义上的的合伙。即使仍将这种合伙作为合伙，那么将这种非营利性合伙的财产作为按份共有，又有什么意义呢?之所以将合伙财产确定为共同共有，就要增强合伙的团体性，使其个人色彩降低，以适应现代社会对合伙的要求。故 第三种观点不成立。 第二，按民法的一般理论，按份共有在共有关系存续期间内，共有人有权单方面主张分割，转让其共有之份额，不受其他共有人的制约。同时，各共有人按各自的份额享有权利和承担义务，而不得超出此范围。如合伙企业财产确定为按份共有，就合伙出资转让而言，则合伙人可不经其他合伙人同意，任意转让其在合伙中的份额，导致新的合伙人的加入，从而打破原合伙人之间的人合信任关系;就合伙出资及积累的分割而言，则可能因合伙人单方面主张分割其在合伙中的份额，导致合伙人。这些情况对合伙企业及交易第三人来说都是极大的不利。我国《合伙企业法》规定了在合伙企业存续期间，合伙人不得请求分割企业的财产;限制合伙人将其在合伙企业中的财产份额部分或全部地转让给他人;未经其他人同意，合伙人不得以其在合伙企业中的财产出质;其用意即在此。故按份共有形式甚不中取，第三种观点是不妥当的。 第三，合伙财产符合共同共有的特点。一般认为，共同共有的特征，一是共同共有依共同关系产生;二是共有人在共有财产中不分份额;三是共同共有人平等地对财产享有权利和承担义务;四是共同共有人享有连带义务。合伙财产依合伙关系而发生，符合共同共有的 第一个特征;合伙财产具有组合性，在积累的财产中，自然不分份额;在投资的财产中，虽然在各人出资中各有份额，但其构成合伙投资的整体财产后，它的份额就变成了潜在份额，不到合伙终止，不再分份额大小，况且其投资与积累融为一体时，也难分出投资和积累的界限，因而符合共同共有的 第二个特征;合伙财产体现全体合伙人的共有权，全体合伙人对共有财产平等地共享权利，共负义务，符合共同共有的第三个特征;合伙人对合伙共有财产对外享有连带权利，承担连带义务，符合共同共有 第四个特征。因此，合伙财产完全符合共同共有的法律特征。