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民法典中违章建筑是否享有相邻权

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最新修订 | 2024-03-22
依据《中华人民共和国民法典》规定,紧邻他人不动产的产权所有者享有相应的相邻权,因此即使该建筑物为非法建筑,其所有权人同样可依法享有相邻权。
当相邻权遭受侵害时,有以下几种途径来解决问题:
首先,尊重当事人的意愿,由各方自愿参与协商,以实现和平解决纷争的愿望;
其次,若协商未能达到预期效果,则各方可共同寻求社区人民调解组织的介入,对争议事项展开调解工作;
再次,若当事人各方无法达成共识或者调解失败,法院便担任了解决纠纷的法官角色,当事人有权根据法定程序提出诉讼要求。
关于法院阶段的处理流程,主要包括:
首先,当事人需向具有管辖权的法院提交诉讼申请;
接着,经过立案厅审查确认符合立案标准,同意立案后,会发出立案通知书告知当事人缴纳诉讼费用,至此,法院方才正式接受本案;
随后,法院立案厅收到案件后,会转交给民事审判庭,交由他们审理并给出公正裁决;
最后,民事审判庭接受案件后,将尽快发放开庭传票至双方当事人,确定具体开庭日期与时间。
在双方当事人如期参加开庭后,法院将进行调解工作,尽量达成双方都能够接受的协议。
经过仔细审理,法院最终会做出合理,公正的判决。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
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违章的建筑有相邻权吗
民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权。相邻权受到侵害的解决方式如下:1、当事人各方自愿协商,和平解决争端;2、如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解;3、在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。法院起诉流程如下:1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。
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