欠钱以土地抵押是否合法

关于欠债以土地所有权作为抵押是否合法的问题，实际上，根据相关法律规定，仅能抵押土地的使用权，而非其所有权。
具体而言，只有当债务人和/或第三方拥有合法权益的建设用地使用权时，方可进行抵押。
此种情况下，土地所有权却是无法被抵押的。
需要明确的是，土地所有权一般归属于国家或是村集体所有。
按《中华人民共和国民法典》所述，以下各类财产在特定条件及要求下，债务人或第三方即可进行处分并进行抵押:
（1）建筑物以及其他依附于土地之上的附属物;
（2）建设用地使用权;
（3）海洋区域使用权限;
（4）生产设备、原材料、半成品以及成品;
（5）正在兴建中的建筑、船舶、航空器;
（6）机动车辆等交通运输工具;
（7）此外，若法律以及行政法规没有明令禁止抵押，其他种类的财产也可进行抵押。《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。