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总承包人可以将主体工程分包吗

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最新修订 | 2024-03-27
根据相关法律法规,总承包商不被允许将主体工程拆分为几个部分并进行分包。
具体来说,以下几个规定应被重点关注:
首先,总承包方或包括勘探、设计以及施工在内的承包商在获得发包人许可后,有权将其承担的部分工程委托给第三方负责;
然而,他们禁止将整个建设项目转交给第三者或者将他们所负责的所有建设项目分割成若干个部分,然后以分包的形式分配给不同的第三方来承担。
其次,建设工程主体结构的施工必须由承包商本身亲自完成。
接下来,在某些情况下,存在着非法分包的可能:
(1)当承包单位将其承包的工程分发给个人负责时;
(2)当施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位时;
(3)当施工总承包单位将其在总承包合同范围内的工程主体结构的施工分包给其他单位,但钢结构工程除外的时候;
(4)当专业分包单位将其承包的专业工程中的非劳动作业部分再次分包出去的时候;
(5)当专业作业承包人将其承包的劳动再分包出去的时候;
(6)当专业作业承包人除了收取劳务作业费用之外,还额外收取主要建筑材料款、大型施工设备款项、主要周转材料费用等款项时。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
总承包人可以将主体工程分包吗
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建筑工程的主体结构是指建筑工程主体还是总承包单
[律师回复] 对外承包工程的单位应当具备下列条件: (一)有法人资格;工程建设类单位应具有与其资质要求相适应的注册资本(本办法所称注册资本包括开办资金);非工程建设类单位的注册资本不低于万元人民币。 (二)具有相应的资质或者业绩: 工程建设类单位应当依法取得住房和城乡建设主管部门或其他有关部门颁发的特级或者一级(甲级)资质证书;国家对于有关专业的资质不分等级的,应取得该资质证书; 非工程建设类单位上一年度机电产品出口额达到5000万美元,或自行设计、生产(含组织生产)、出口的成套设备或大型单机设备出口额达到1000万美元,或对外承包工程营业额达到1000万美元且近3年中成功实施过3个单项合同额在500万美元以上的项目。 (三)有与开展对外承包工程相适应的专业技术人员,管理人员中至少2人具有2年以上从事对外承包工程的经历。 (四)有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力,成立由本单位主要负责人负责的境外安全防范领导小组,常设人员不得少于2人,有相应的境外安全防范机制和应急处理预案。 (五)有保障工程质量和安全生产的管理体系,最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故,建筑施工企业还需取得住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。 (六)有良好的商业信誉,最近3年内没有重大违约行为和重大违法经营记录。为外商投资企业的,最近3年应连续通过外商投资企业联合年检。
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工程总承包能不能将主体分包吗
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34浏览 2025-04-10
施工总承包可以将主体分包吗
可以分包,但需符合法律规定。对于建设工程合同,需要发包人将工程合同给施工方承包。经法定程序,总包单位可以将部分工程分包给其他的施工单位,双方是需要签订分包协议的。建筑的总承包商是不可以把主体工程分包给分包商的,主体工程施工必须由总承包单位施工。
30浏览 2025-01-14
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