律图审稿专业委员会3轮严审

女生婚前买房婚后自己还贷是否属于共同财产

1.3k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-15
若女方在婚前购买房产且婚后自行承担房贷支出的情况下,其还贷部分应视为夫妻共有的财富。
这是由于在婚姻关系存续期间产生的经济收益,依照中国相关法律法规,均被视作夫妻共同财产
即便女方所偿付的房贷并非来自男方供养的家庭收入,但仍不可否认其仍属利用了属于法律认可的共同财产清偿债务的事实。
另外,按照我国现行法令规定,如有夫妇一方在结婚之前签署不动产销售合同,以个人资产事先支付首期付款并向银行借贷,然后在婚后夫妻共同使用生育的收入进行还款,房产证只能注册在提前交付首付款的一方名下。
若在离婚之时,无法就该不动产的权属达成共识,那么法院将依据相关法律条款做出最终裁定,即该不动产所有权归属登记一方所有,未偿还的贷款成为该权利人的专属个人债务
至于双方在婚内共同承担的房贷及相应的财产增值部分,则应由不动产登记一方按照相关规定向对方给予适当赔偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同
个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
女生婚前买房婚后自己还贷是否属于共同财产
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文622字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125528人选择咨询律师
6566位律师在线平均3分钟响应99%好评
女生婚前买房婚后自己还贷是否属于共同财产
一键咨询
  • 150****6373用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****0054用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****2468用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****1162用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****8883用户2分钟前提交了咨询
    154****2163用户3分钟前提交了咨询
    147****4836用户3分钟前提交了咨询
    144****5114用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****0152用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****1114用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****1878用户1分钟前提交了咨询
    168****1256用户1分钟前提交了咨询
    153****0752用户1分钟前提交了咨询
    144****1057用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****6813用户1分钟前提交了咨询
    157****1033用户4分钟前提交了咨询
    165****4277用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****6556用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****6237用户4分钟前提交了咨询
    142****5042用户3分钟前提交了咨询
    133****3266用户1分钟前提交了咨询
    144****4051用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****6466用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****5828用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****7111用户2分钟前提交了咨询
    132****7688用户1分钟前提交了咨询
    163****7072用户1分钟前提交了咨询
    168****5817用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****4754用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****6350用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****5030用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****6301用户1分钟前提交了咨询
    146****1276用户4分钟前提交了咨询
    176****2565用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****2538用户4分钟前提交了咨询
    168****1482用户4分钟前提交了咨询
    154****6672用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****0863用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****1081用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****4005用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****8732用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****5504用户1分钟前提交了咨询
    151****8701用户3分钟前提交了咨询
    152****4411用户2分钟前提交了咨询
    158****5466用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****5775用户3分钟前提交了咨询
    156****2051用户2分钟前提交了咨询
    160****6100用户1分钟前提交了咨询
    170****6413用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****3350用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****4406用户3分钟前已获取解答
苏州134****3797用户4分钟前已获取解答
镇江134****4438用户4分钟前已获取解答
离婚前自己买的车属于共同财产吗
1浏览 2025-03-09
自己名下的存款属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在不同情况下,孩子名下的存款,并不必然属于夫妻共同财产。如果夫妻都愿意将该存款送给孩子,则该存款归孩子所有,就不再是夫妻共同财产了。但是,若仅是以孩子的名义存在其名下,并未实际赠与子女,应当视为夫妻共同财产。 从法律上讲,夫妻共同财产主要是指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。时间是从:夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。例如:夫妻双方各自的工资、奖金生产、经营性的收益知识产权的收益:继承或接受赠与所得的财产等等。 因此,若父母在婚姻存续期间,将自己的财产赠与子女,建议明确予以表示,并达成一致意见。那么,该财产在离婚时,则不应被算作夫妻共同财产,该财产作为孩子的个人财产,由实际抚养孩子的一方代为保管。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
361浏览
婚前买房自己还贷属于共同财产吗
视情况而定。第一:一方用夫妻共同财产还贷,那么婚前支付的部分属于个人财产,但是婚后还贷以及增值部分输入夫妻共同财产。第二:一方用自己的财产婚后还贷,那么财产仍然属于个人财产。
27浏览 2025-01-10
自己名下的存款属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在不同情况下,孩子名下的存款,并不必然属于夫妻共同财产。如果夫妻都愿意将该存款送给孩子,则该存款归孩子所有,就不再是夫妻共同财产了。但是,若仅是以孩子的名义存在其名下,并未实际赠与子女,应当视为夫妻共同财产。 从法律上讲,夫妻共同财产主要是指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。时间是从:夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。例如:夫妻双方各自的工资、奖金生产、经营性的收益知识产权的收益:继承或接受赠与所得的财产等等。 因此,若父母在婚姻存续期间,将自己的财产赠与子女,建议明确予以表示,并达成一致意见。那么,该财产在离婚时,则不应被算作夫妻共同财产,该财产作为孩子的个人财产,由实际抚养孩子的一方代为保管。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
419浏览
婚前自己买房属于自己的吗
38浏览 2025-07-29
婚前买车婚后自己还贷属于共同财产吗
1浏览 2025-01-19
婚前买房自己还贷是否属于共同财产
婚前买房,并以自己个人财产偿还贷款的,不属于夫妻共同财产,属于个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
30浏览 2024-10-25
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    158****4259
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    134****8772
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    156****1460
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应