抵押权人能否单方解除抵押合同

根据相关法律法规，抵押权人可以在特定情况出现时单方面解除抵押合同，这些特定情况包括但不仅限于如下几点:
在债务履行期限即将届满之前，如果任何一方当事人明确表达出或通过自身的实际行动明显表现出其无法再履行主要债务；
由于不可抗力因素导致抵押合同的主旨和目的无法得以实现；
当某个当事人延迟履行主要债务且经过多次催促告知之后，仍然未能在合理的时间段之内完成履行；
以及经由相关法律规定的其他特定情况。《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。