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能否解除工程承包合同

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最新修订 | 2024-04-19
在建筑工程承包领域,项目合同具有被终止、解除的可能性。
对于如何进行解除,其方式主要包括:
既有约定解除,亦称合约之解约约定,是指在合同订立阶段预先设定了解除的前提条件,当条件得以满足时,则可以通过该条款对已成立的合同进行解除;
另一方面的法定解除,是依照相关法律规定,当在履行合同过程中出现特定事由时,当事人有权依法向司法机关申请解除已经生效的合同;
而双方的协议解除,则是指合同关系双方通过平等自愿、充分协商并达成共识,以此方式来终止或废止合同的权利义务关系。《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
能否解除工程承包合同
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律师说法·建设工程纠纷

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能否解除工程承包合同
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能否解除工程承包合同?
可以解除工程承包合同,但前提是符合合同解除的条件,工程承包合同可以由双方当事人之间协商解除,也可以由一方当事人行使单方解除权来解除,如果在出现了约定解除的事由,此时该工程承包合同也可以采取约定解除的方式解除。
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建设工程纠纷
房产转让公证的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
以下为房屋交易公证流程详细指南:
首先,出于明确参与方真实身份的需要,各相关者需提供各自的有效身份证明文件,具体包括但不限于:
如系自然人,应提供本人的户口簿、居民身份证或者护照等相关证件。
若为法人实体,则需提交其合法注册的营业执照以及法定代表人的身份证明文件等。
其次,对于涉及房地产开发项目的情况,还需提交土地使用权证明及由国家相关部门颁发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等相关证书。
再次,在涉及房地产预售或销售业务时,务必提交相应的房地产预售、销售许可证等相关法律文书。
此外,在涉及房地产所有权转让事宜时,需提交房地产所有权证明文件。
最后,在涉及房地产担保事项时,需提交房地产所有权及其使用权证明文件。
在完成以上各项准备工作之后,双方当事人必须亲自前往公证机构提出公证申请,并按照要求填写公证相关的申请表格。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;
提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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工程总承包合同如何解除?
工程总承包合同可以通过约定解除、协商解除以及法定解除的方式来解除,这三种解除合同的方式有各自的适用范围,不同的解除方式有着不同的适用条件,并且当事人在解除合同的时候,只能选择其中一种方式。
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建设工程纠纷
医院对收受红包的处罚规定最新条例是什么
[律师回复] 解析:
关于医务人员因受贿而受到惩罚的事宜,具体的裁定结果将取决于具体案情。
请注意,以下规定适用于所有医务工作者。
1.医务人员不得以任何名义借助职务之便直接收取或要求患者及家属赠送“红包”等非法礼物。
若收到此类礼物,应立即归还给患者本人。
若在当时无法拒绝接受,则必须在24小时之内将其上交给医院的纪检监察或纠风部门处理。
医院的纪检监察或纠风部门会在5个工作日内通知患者并将礼物归还,如果仍然无法归还,则需将其上交给医院,作为患者的医疗费用。
2.对于无正当理由且逾期未向上级报告亦未上交礼物的行为,一旦被查证属实,将予以没收,并按照所在单位的管理制度进行相应的纪律处分。
同时,该事件将上报至准予注册的卫生行政部门,由该部门进行行政处罚。
具体的处罚标准如下:
若礼物价值低于500元(包括本数在内,下同),卫生行政部门将处以停止执业6个月的处罚;
若礼物价值介于1000元至2000元之间,卫生行政部门将责令暂停执业12个月。
3.
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
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民法典承包合同未到期承包方能否解除
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典承包合同未到期承包方能否解除,承包合同违约怎么起诉相关的法律方面知识。
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合同事务
二手房程序是怎样的
[律师回复] 解析:
该流程包括以下步骤:
首先,买卖双方建立起有效的信息交流渠道,以便于买方深入了解待售房产的总体情况以及产权状况;
其次,在经过充分的讨论与协商之后,因为买卖双方就诸如房屋所在地理位置等关键因素达成了一致意见,所以他们会签署至少一式三份的房屋买卖合同;
接下来,便是办理过户手续的环节。
在此过程中,买卖双方需共同向当地的房地产交易管理部门提交申请,并接受相关部门的严格审查;
然后是立契阶段。
房地相关部门将依据交易房屋的产权状况以及购买对象,按照交易部门预先设定的审批权限进行逐级申报审核,只有在获得批准之后,交易双方才能够顺利办理立契手续;
紧接着,便是缴纳相应税费的环节;
最后,便是办理产权转移过户手续,以及买方领取房屋所有权证、支付全部购房款项,而卖方则需要交付房屋并结算所有物业费用。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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能否单方面解除土地承包合同?
土地承包合同一旦签订,没有经过双方协商同意或者遇到特殊情况外,是不可以单方面解除土地承包合同的。如果双方达不成解除合同的合意,发包方或者承包方想要解除合同,只能符合诸如上述法定条件时,才可以要求依法解除合同。
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征地拆迁
小额诉讼程序应当在几个月内审结
[律师回复] 解析:
若当事人之间所涉及的案件属于小额纠纷,且诉讼请求的金额较低,那么依据我国《民事诉讼法》的相关规定,该类案件的一审审理方式通常会采用简便快捷的简易程序进行处理。
在此种审理模式下,人民法院需要在收到申请之日起的三个月之内完成审判工作。
然而值得注意的是,根据《民事诉讼法》的具体条款,小额纠纷诉讼的审理程序主要分为简易程序以及普通程序两大类别。
相应地,这两类程序所适用的审理期限也存在显著差异。
首先,对于那些选择以普通程序作为一审审理方式的小额纠纷诉讼案件,根据《民事诉讼法》的明确规定,人民法院应当在收到案件申请之日起的六个月内完成审判工作。
如遇特殊情况需延期审理,则必须经由院长批准并延长至十二个月。
其次,对于那些选择以简易程序作为一审审理方式的小额纠纷诉讼案件,根据《民事诉讼法》的规定,人民法院同样需要在收到案件申请之日起的三个月内完成审判工作。
最后,根据《民事诉讼法》的相关规定,当人民法院在审理民事案件过程中遇到诉讼中止的情况时,中止的时间将不会被计算入审理期限之中。
待中止诉讼的原因得以消除之后,方可恢复诉讼进程。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条
人民法院适用特别程序审理的案件,应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。
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欠土地承包费解除合同是否合法?
如果双方协商一致的话,可以解除承包合同,如果对方有欠承包费用也可以要求进行解除劳动合同,并且可以要求对方按照自己的实际损失来进行相应的赔偿。具体还是需要双方来进行协商解决问题。
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