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工期延期应该如何索赔

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最新修订 | 2024-04-19
在工程施工作业实施过程中,通常都具有一定的规定时限,即合同所述的工期。
为了保证相关各方能够依照诚信守信的义务进行履约,避免因逾期未交工给彼此造成不必要的损失,我们应当明确遵守签订的合同条款,不得随意拖延工期。
然而,实际当中确实存在部分施工方故意违反合同约定,拖延交工日期,此举无疑构成了严重的合同违约行为。
依此情况,作为建设单位的主体,您们有权以当事人的身份寻求与施工单位就赔偿事宜进行友好协商;
若经过充分沟通仍无法达成共识,则可采取法律途径,向有管辖权的人民法院提起诉讼,从而维护自身合法权益。
在此我们也提醒广大工程合作伙伴,合同执行是双方共赢的基础,任何违规操作将会自食恶果,引火烧身。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
工期延期应该如何索赔
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延期交房应该如何赔偿
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着延期交房应该如何赔偿的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
未成年买烟敲诈勒索罪判几年
[律师回复] 解析:
这需要根据具体情况进行判断。
如果涉及到年满16周岁的未成年人因实施敲诈勒索行为而被判定有罪,那么他们将承担相应的刑事责任,面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚款。
然而,在量刑时应考虑其年龄因素,给予适当的从轻或减轻处罚。
另一方面,对于未满16周岁的未成年人,由于其身心发展尚未成熟,因此在实施敲诈勒索行为后,通常不会被认定为犯罪,无需承担刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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敲诈勒索罪未收钱怎么判
[律师回复] 解析:
1、针对犯罪嫌疑人企图实施敲诈勒索并未成功获取任何金钱利益的情况,其仍需承担相应的法律责任,即涉嫌构成敲诈勒索(未遂)罪。
依据我国现行法律法规,当犯罪行为已经开始实施,然而由于犯罪分子自身无法控制的外部因素导致未能实现其预期目的时,便可认定为犯罪未遂。
尽管犯罪未遂并非完全意义上的犯罪行为,但仍需接受与既遂犯(成功获取金钱利益者)相类似的刑事惩罚,只不过在量刑上可能会得到适当的从轻或减轻处理。
2、本罪所侵害的法益是一种复合性的法益,它不仅涉及到公私财产的所有权,同时也对他人的人身权利或其他合法权益造成了潜在的威胁。
这也是本罪区别于盗窃罪和诈骗罪的重要特征之一。
本罪的犯罪对象主要指向的是公私财产。
在客观方面,本罪通常表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,强迫受害人交付财物的行为模式。
本罪的犯罪主体为一般主体,即年满法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人均有可能成为本罪的犯罪主体。
在主观方面,本罪要求行为人必须具有明确的直接故意,并且必须存在非法强行索取他人财物的意图。
若行为人不具备此类意图,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠的债务而使用带有一定威胁性质的言辞,敦促债务人尽快还款等情形,则不能视为敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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开发商延期交房的该如何索赔
可按合同约定索赔或退房。仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。
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天津敲诈勒索罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的相关规定,对公私财产进行敲诈勒索,且数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
若数额达到巨大或存在其他严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
此外,对于敲诈勒索公私财物的价值,根据法律规定,应分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
其中,“数额较大”的标准为人民币二千元至五千元以上,“数额巨大”的标准为人民币三万元至十万元以上,而“数额特别巨大”的标准则为人民币三十万元至五十万元以上。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院与人民检察院可根据当地的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,共同研究并确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院与最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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延期交房如何索赔,延期交房怎么赔偿
开发商延期交房一般都会给赔偿的,按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照,你可以要求开发商赔偿你的经济损失。如果不赔偿,你们可以多找些业主一起联合请律师打官司。
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如何告诉老人敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
若您遭受他人敲诈勒索之举,正确的应对措施应是立即向当地公安机构或检察部门、人民法院进行报案。
在检察院完成审查起诉程序之后,将依法向法院提起法律诉讼追究其刑事责任。
敲诈勒索犯罪,系指一方以非法占有为目的,通过威胁或要挟等手段,强行索取他人公私财产的违法行为。
根据相关法律规定,对于敲诈勒索公私财物的行为,如果涉案金额达到一定标准或者存在多次敲诈勒索情形的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;
如涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也需要承担罚金;
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑的刑罚,并且仍需承担罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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不肯挪车怎么办敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
在遇到汽车违规停放时,可采取以下两种方式进行解决:
第一种是交由交警部门、综合执法大队或派出所对该问题进行协助处置;
第二种则为按照电话号码122进行报案。
报案者只需向接线人员提供准确的车辆类型、车牌号以及车身颜色等相关信息即可,届时122将会立即与车辆司机取得联系。
若确认对方司机确有违反规定之举,且拒绝移动车辆以配合处理,122将派遣工作人员亲自前往现场进行处理,必要时甚至会对车辆进行强制拖离。
法律依据:
《道路交通安全法》第五十六条
机动车应当在规定地点停放。
禁止在人行道上停放机动车;
但是,依照本法第三十三条
施划的停车泊位除外。
在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行《道路交通安全法》第九十三条
对违反《道路交通安全法》律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。
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开发商延期交房应该怎么赔偿
延期交房赔偿标准是,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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盗窃罪和敲诈勒索罪哪个重
[律师回复] 解析:
1、在犯罪客观方面存在差异,盗窃罪通常是通过平和、技巧性的方式进行秘密窃取行为;
而敲诈勒索罪则往往采用威胁或要挟等激烈手段来达到犯罪目的;
2、在犯罪客体上亦有所不同,盗窃罪所侵害的主要是他人的财产权益;
而敲诈勒索罪则不仅侵犯了他人的财产权益,同时也涉及到人身权利。
根据相关法律规定,对于敲诈勒索公私财物数额较大或者多次实施敲诈勒索行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的严厉惩罚;
若数额巨大或者具有其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
至于盗窃公私财物的情况,根据相关法律规定,对于数额较大或者多次实施盗窃行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的严厉惩罚;
若数额巨大或者具有其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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