一般来说,在赠与行为中,如果受赠的财产存在瑕疵,那么赠与人并不需要对此承担任何法律责任。
然而,以下两种例外情形需值得我们特别关注:
第一种情况是赠与人故意隐瞒或未向受赠人告知赠与财产存在瑕疵,由此给受赠人带来的实质性损害;
另一种情况则是赠与人承诺并保障赠与财产无瑕疵,但是实际却未能兑现这一承诺,从而致使受赠人遭受了损失。
在此两种特定情况下,赠与人须依据现行法律规定承担相应的法律责任。
另外,当赠与捐赠带有附加条件时(即附义务),赠与人则需要根据受赠人所接受的义务的限制,与出卖方承担同等程度的法定义务和责任。《
民法典》第六百六十二条
赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。