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夫妻能够单独抵押房产证吗

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最新修订 | 2024-04-28
对于夫妻究竟能否单独办理房产证抵押手续,当今社会有着明确的法律法规来加以规定。
若该房产归属于某一方私人所持有,那么夫妻双方便可独立地进行房产证的抵押事宜;
然而,若是双方共同拥有的房产,则无法单独进行抵押。
在婚姻关系持续存在的过程中,夫妻双方所获得的财产均被视为共同财产,而对于这些共同财产,夫妻双方享有同等的处置权利。
倘若其中一方未经过另一方的同意,擅自将夫妻共有财产进行抵押,这无疑构成了擅自处分夫妻共同财产违法行为。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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