撤销银行担保人的办法

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 首先依法办理抵押注销登记或质押注销登记的手续，然后双方按照之前协议规定或者共同签署一份解除担保协议的合同。 根据《合同法》和《担保法问题解释》的有关规定，被担保的债务人没有履行到期债务，担保人作出以下几种行为，担保权人在符合上述条件的情况下，可以依法行使撤销权： (一)放弃到期债权。 (二)无偿转让财产。 在两种情况下可以撤销：一是债务人没有履行能力，担保人没有其他财产履行担保债务，而担保人将该财产无偿转让给他人;二是在债务人没有清偿债务之前，担保人无偿转让担保物。 (三)以明显不合理的低价转让财产。 (四)债务人与保证人共同骗取担保权人订立合同。 (五)前担保权人与担保人协议取得抵押物损害后担保权人的利益。 (六)《担保法问题解释》规定的抵押行为。 连带保证人和丧失先诉抗辩权的一般保证人有多个普遍债权人，在承担连带保证责任时，与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害其他担保权人合法利益的，受损的担保权人可以行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国担保法》第二十三条 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十四条 债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

[律师回复] 您好，针对您的担保人撤销担保合同包括哪些规定问题解答如下, 担保人撤销担保合同有哪些规定 1.撤销的担保合同的可撤销事由有以下几项： (1)欺诈; (2)胁迫; (3)乘人之危; (4)存在重大误解; (5)订立合同显失公平。 2.担保人的可撤销行为有： (一)放弃到期债权。 (二)无偿转让财产。 (三)以明显不合理的低价转让财产。 (四)债务人与保证人共同骗取担保权人订立合同。 (五)前担保权人与担保人协议取得抵押物损害后担保权人的利益。 (六)《担保法问题解释》第69条规定的抵押行为。 担保合同哪些情形下会被撤销 所谓可撤销的担保合同是指，担保合同欠缺一定生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的担保合同。可撤销的担保合同属于相对无效的担保合同，之所以说“相对”，是因为在有撤销权的一方行使撤销权之前，担保合同对当事人仍有效力，而在该当事人行使撤销权，或仲裁机关同意撤销该合同后，该合同无效，且无效溯及合同成立之时。根据法律的规定，可撤销的担保合同的可撤销事由有以下几项： (1)欺诈; (2)胁迫; (3)乘人之危; (4)存在重大误解; (5)订立合同显失公平。 担保人的可撤销行为有哪些 根据《合同法》和《担保法问题解释》的有关规定，被担保的债务人没有履行到期债务，担保人作出以下几种行为，担保权人在符合上述条件的情况下，可以依法行使撤销权： (一)放弃到期债权。 担保人放弃到期债权，对担保权人造成损害的，担保权人可以行使撤销权。例如，借款人无力还债，连带保证人无其他财产履行代偿义务，却又对第三人放弃到期债权，这种行为就会使担保权人的担保债权难以实现，故属可撤销行为。但是，物的担保人(第三人提供担保)放弃对第三人享有的金钱债权，一般不可撤销，因为当事人采取抵押、质押、留质等方式提供担保的标的物是特定物，担保人只以特定的担保物对担保权人承担责任，所以，担保人放弃其金钱债权，既不影响担保债权，又与担保债权无关。如果债务人以自己的财产提供担保，则属可撤销范围。 (二)无偿转让财产。 债务人和担保人有履行能力，且不影响担保债权，无偿转让财产是他自由处分权利，担保权人一般不得干涉。但在两种情况下可以撤销：一是债务人没有履行能力，担保人没有其他财产履行担保债务，而担保人将该财产无偿转让给他人;二是在债务人没有清偿债务之前，担保人无偿转让担保物。 (三)以明显不合理的低价转让财产。 撤销这种行为有两个条件限制：一是财产价格受市场行情影响，稍高或者稍低是正常现象，因而不得随意撤销，只有达到明显不合理的程度才有可能被撤销;二是买受人具有恶意，即买受人知道或者应当知道担保人是为了逃避担保债务低价出卖而买受。低价买受是人们的正常心理活动，只要受让人不知道或者不应当知道担保人低价转让是为了逃避担保责任，即为善意买受。为了保护市场交易安全和善意买受人的利益，这种买卖行为是不可以撤销的。 (四)债务人与保证人共同骗取担保权人订立合同。 这种行为具有欺骗性，是可以撤销的。但是，严格地讲所撤销的对象不是行为，而是合同，应当适用《合同法》第54条的规定，而不适用第74条的规定。 (五)前担保权人与担保人协议取得抵押物损害后担保权人的利益。 根据(担保法)有关规定，担保权人可以与担保人协议处理抵押物，将抵押物归担保权人所有，然后抵消相关的债权债务。但是，在同一财产上设有两个或者以上合法抵押权时，前面的担保权人与抵押人协议由担保权人取得抵押物，而损害后面担保权人利益的，后面的担保权人可以行使撤销权。 (六)《担保法问题解释》第69条规定的抵押行为。 根据这条规定精神，连带保证人和丧失先诉抗辩权的一般保证人有多个普遍债权人，在承担连带保证责任时，与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害其他担保权人合法利益的，受损的担保权人可以行使撤销权。

[律师回复] 您好，针对您的担保人是否可以行使撤销权问题解答如下, 一种观点认为，合同法第54条规定 下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。担保人只有在承担了担保责任后，方具备债权人的地位，在此之前，不能说债务人的行为侵害了担保人的“债权”。因此，担保人不能成为撤销权行使的主体。 另一种观点则认为：担保人对债务人而言，在其未承担担保责任之前，虽不享有债权，但担保人毕竟承担着财产损失的风险，极有转化为债权的可能。 而且，根据撤销权设立的宗旨，债权人在其债权设有担保时，因其债权不致于因债务人的行为受到损害，不必行使撤销权，这样，担保人的权益就无法得到法律上的保障，这对担保人是极不公正的。同时，《破产法》中赋予担保人在一定条件下的债权人地位，由此也可以认定担保人在特定条件下是能够行使撤销权的。 破产法的撤销权与破产法外的撤销权是应当区分的，不能援引破产法上的规定来对债权法撤销权的适用进行推论。不赋予担保人撤销行使的主体资格，虽可能会造成担保人的权利受到损害，但撤销权旨在保障债权人的权益，担保人的权益只能在担保法中予以明确。我国担保法中未规定担保人的催告权和担保责任免除请求权，这是担保法中的欠缺，但不能因担保法的立法问题影响撤销权制度本身的规定性。因此，担保人不享有撤销权应是与现行立法和撤销权制度的宗旨相吻合的。

[律师回复] 　　如果可以证明担保协议不是本人签订，或者是受到胁迫签订的可以主张相应权利，受胁迫的可以在1年内行使撤销权，撤销担保后可以向银行申请撤销不良记录。 　　《民法通则》第五十八条规定下列民事行为无效： 　　 (1)无民事行为能力人实施的； 　　 (2)限制民事行为能力人依法不能实施的； 　　 (3)一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的； 　　 (4)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 　　 (5)违反法律或者社会公共利益的； 　　 (6)经济合同违反国家指令性计划的； 　　 (7)以合法形式掩盖非法目的的。 　　无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

[律师回复] 　　如果可以证明担保协议不是本人签订，或者是受到胁迫签订的可以主张相应权利，受胁迫的可以在1年内行使撤销权，撤销担保后可以向银行申请撤销不良记录。 　　《民法通则》第五十八条规定下列民事行为无效： 　　 (1)无民事行为能力人实施的； 　　 (2)限制民事行为能力人依法不能实施的； 　　 (3)一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的； 　　 (4)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 　　 (5)违反法律或者社会公共利益的； 　　 (6)经济合同违反国家指令性计划的； 　　 (7)以合法形式掩盖非法目的的。 　　无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。