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怎么认定违章建筑的?

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最新修订 | 2024-05-01
在严格的意义上来说,违章建筑主要是针对违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及其它相关法律法规所设定的规定而动工兴建的住房和设施。
违章建筑是指那些违反了国家法律法规的强制性条款而进行建造的住宅。
通常情况下,这意味着这些建筑物并没有获得相应的建设工程规划许可证书或者其建设过程中违背了建设工程规划许可证所核准的具体事项。《城乡规划法》
第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
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