房屋拆迁两层楼怎么算补偿金

1、针对两层楼的住房进行拆迁时，补偿金额的计算方法主要包括对房屋价值的补偿、搬迁所需费用以及安置费用等方面的补偿费用。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，当市政府或县级人民政府做出房屋征收决策后，应对被征收人提供以下几种补偿形式：
首先，房屋价值的完整补偿；
其次，由于征收房屋所引发的搬迁以及暂时性安置的相应补偿；
最后，由于征收房屋导致企业或个体经营产生的营业损失的补偿。
同时，市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施，以便向被征收人提供适当的补助和奖励。


2、对于2层楼补偿面积的计算方法，目前存在两种可供参考的方案。
其中之一是按照实际使用面积的50%进行计算；
另一种则是通过价格计算，即参照拆迁补偿的价格进行计算。
而拆迁补偿价格的计算公式为基准地价乘以补偿系数，再乘以基础房价得出。
需要注意的是，由于各地的补偿情况各异，这主要取决于其开发目标的不同，因此可能会出现直接补偿面积或者直接补偿货币的情况。
在这种情况下，具体的计算方式需以当地的政策为准，才能确保结果更为精确。《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。