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拆迁官司打不赢吗

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最新修订 | 2024-05-07
对于这个问题,需要具体情况具体分析。
诉讼胜负与否的关键在于能否搜集到充分且具有说服力的证据,例如涉及到当地政府发布的拆迁补偿标准的相关文件。
这些文件还须是近年内所制定的,才会具备更强的法律效力
在这类案件中,通常建议当事人寻求专业律师的帮助。
在评估过程中,存在以下几点较为明显的违规行为值得注意:
首先,如果政府在拆迁开始之际未能依法做出合理的房屋征收决定并发布相应的公告,那么此举即属于违法行为之一;
其次,若房屋征收补偿方案的规定支付的补偿款过低,甚至沿用多年以前的标准进行补偿,同样构成了违法行为;
再次,如果在评估环节中,政府未给予被拆迁人自主协商选择评估机构的权利,同时评估人员也未对现场进行实地勘测和测量,那么这也是一种违法行为;
最后,如果在被拆迁人拒绝搬迁的情况下,政府未能依法做出房屋征收补偿决定,或者未经法院批准就擅自强行拆除房屋,那么这无疑也是一种严重的违法行为。
国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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